Để xây dựng lên ngôi nhà đẹp đầy đủ công năng tối ưu nhất. Hôm nay, cùng công ty thiết kế thi công xây dựng nhà Kiến An Vinh. Cùng tìm hiểu về xây dựng nhà trọn gói?. Và các định hướng ưu điểm nhược điểm của vấn đề xây nhà trọn gói nhé.
Như quý khách hàng cũng thấy, mỗi ngôi nhà xây dựng mỗi giá trị khác nhau. Giống như chi phí phong cách hiện đại sẽ khác chi phí nhà tân cổ điển. Bởi hệ thống phào chỉ hiện đại cũng khác. Do đó để nói về tổng quan của xây nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ giải đáp một số thắc mắc giúp quý khách hàng hiểu hơn. Nhưng trước mắt cùng tìm hiểu qua công ty thiết kế thi công xây dựng nhà Kiến An Vinh nhé.
Trải qua 15 năm kinh nghiệm trong xây dựng, Kiến An Vinh chúng tôi cũng giúp được hàng nghìn mẫu nhà. Từ nhà hiện đại cho đến tân cổ điển. Giúp được nhiều chủ đầu tư thực hiện ước mơ. Điều chúng tôi nhận lại được chính là nụ cười của khách hàng.
Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh
Với xây dựng khắp mọi miền tổ quốc, mang theo những ngôi nhà dọc bản đồ Việt Nam. Cũng như các hình thái phong cách ngôi nhà ngày càng phát triển theo mới. Đã giúp Kiến An Vinh chúng tôi học hỏi được nhiều kinh nghiệm hơn.
Kiến An Vinh có 2 địa điểm chính tại Hồ Chí Minh:
Trụ sở : 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh.
Văn phòng : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh.
Hôm nay, cùng chúng tôi tìm hiểu xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh. Tây Ninh cũng là một tỉnh thành phát triển mạnh về nền kinh tế. Mang đến cho quý khách hàng nhiều điểm mới nổi trội. Để nói đến xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh cũng được nhiều chủ đầu tư săn đón.
Vậy cùng chúng tôi tìm hiểu cặn kẽ xây dựng nhà trọn gói. Điều này sẽ giúp quý khách hàng hiểu hơn về ngôi nhà tương lai của mình. Khi gia đình mình có nhu cầu xây dựng. Xây nhà trọn gói là gì? Đây là một khái niệm mà không phải ai cũng biết. Xây nhà trọn gói ngày nay đối với mọi người không có gì là mới. Tuy nhiên, với nhiều người, nhiều chủ nhà thực sự chưa hiểu rõ vấn đề và có nhiều thắc mắc có nên cho thuê nhà trên lô đất hay không?.
Tại sao chìa khoá trao tay được định nghĩa là xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay. Đây là quy trình thi công khép kín đối với đơn vị tư vấn hoặc nhà thầu. Có các hình thức xây nhà trọn gói hiện nay. Mẫu này được sử dụng để cung cấp tất cả các dịch vụ và vật liệu cho việc xây dựng và hoàn thiện các phần của ngôi nhà của bạn.
Người xây nhà sẽ phải ký hợp đồng thi công, cung cấp bản vẽ, cung cấp vật tư, tự túc chi phí và tiền nhà để hoàn thiện căn nhà theo thiết kế có sẵn mà không cần sự đồng ý của hai bên. Chủ đầu tư sẽ không đóng bất kỳ vai trò gì trong quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà của mình.
Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
Thông tin chi tiết cách xây dựng một ngôi nhà, bạn đang muốn xem chúng tôi có thể làm gì cho bạn và gia đình bạn. Hiểu đơn giản nhất đối với gia đình là giao toàn bộ hợp đồng cho lĩnh vực xây dựng. Đơn vị mang thiết kế kiến trúc hoàn thiện mặt ngoài ngôi nhà.
Với bản thiết kế nhà đẹp, nếu gia chủ giao việc cho chúng tôi sẽ tư vấn tận tình khâu gửi hồ sơ xin phép xây dựng. Sau đó, chúng tôi tiếp tục thiết kế, kết cấu và chi phí của toàn bộ để hoàn thành việc xây dựng ngôi nhà. 
Chi tiết xây dựng nhà trọn gói tại Kiến An Vinh
- Chi phí trực tiếp bao gồm mua nguyên vật liệu, nhân công và công cụ máy thi công
- Chi phí quản lý dự án: đây là chi phí tổ chức thực hiện quản lý xây dựng phá dỡ cho tới hoàn thiện, bàn giao cụ thể
- Chi phí khác: là khoản dự phòng cho khối lượng phát sinh trong quá trình triển khai xây dựng.
- Chi phí thiết bị bao gồm: máy điều hòa, ánh sáng, máy phát, thiết bị điện, nước, chống sét, camera quan sát
- Chi phí thiết bị đồ dùng nội thất: tủ, bàn ghế, chi tiết thiết bị vệ sinh, chi tiết xử lý nước thải,…
Kí hợp đồng thiết kế công trình Xây nhà trọn gói gồm những gì? Đầu tiên, công ty thiết kế thi công xây dựng nhà sẽ tiến hành thiết kế. Kí hợp đồng thiết kế với 2 gạch đầu dòng nhỏ khái quát về công đoạn này:
- Lên ý tưởng
- Thiết kế sơ bộ
- Thiết kế chi tiết: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
- Phối cảnh ngoại thất 3D, triển khai chi tiết ngoại thất
- Thiết kế kiến trúc
- Thiết kế kết cấu
- Thiết kế chi tiết hệ thống điện
- Thiết kế chi tiết hệ thống nước
- Thiết kế hệ thống điện thoại, internet, chống sét, camera
- Tư vấn nội thất
Đưa ra đầy đủ bảng dự toán chi phí
- Nếu tự xây dựng các hạng mục chi phí sẽ bao gồm các hạng mục như:
- Chi phí trực tiếp bao gồm : mua nguyên vật liệu, nhân công và công cụ máy thi công
- Chi phí quản lý dự án : đây là chi phí tổ chức thực hiện quản lý xây dựng phá dỡ cho tới hoàn thiện, bàn giao cụ thể
- Chi phí khác : là khoản dự phòng cho khối lượng phát sinh trong quá trình triển khai xây dựng.
- Chi phí thiết bị bao gồm : máy điều hòa, ánh sáng, máy phát, thiết bị điện, nước, chống sét, camera quan sát
- Chi phí thiết bị đồ dùng nội thất : tủ, bàn ghế, chi tiết thiết bị vệ sinh, chi tiết xử lý nước thải,…
Đầu tiên, công ty thiết kế thi công xây dựng Kiến An Vinh . Sẽ tiến hành xin cấp phép xây dựng bằng cách lập hồ sơ. Các thông tin đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới. 
Giấy tờ cụ thể để xây dựng lên một ngôi nhà trọn gói
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu của quận, huyện, địa phương cư trú chủ hộ)
- Bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao công chứng CMND của gia đình chủ hộ.
- Bản vẽ thiết kế sơ bộ đóng dấu của công ty thiết kế, có đầy đủ chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng.
- Giấy phép kinh doanh của đơn vị công ty thiết kế.
- Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chịu trách nhiệm thiết kế – chủ quản đơn vị thiết kế
- Cam kết nếu có công trình liền kề không sụt lún, lấn chiếm
- Cam kết phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nếu nằm trong khu quy hoạch.
Đất xin phép xây dựng phải là đất thổ cư, chính chủ gia chủ (đã có sổ, đúng pháp luật)Khi đó, để tối ưu thời gian lập hồ sơ công trình nhà ở, gia chủ cần biết và cung cấp đầy đủ cùng trung thực xác thực những thông tin như:
- Cung cấp đầy đủ các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất chính chủ
- Cung cấp thông tin về mật độ xây dựng của đất gia đình
- Những quy định lộ giới xây dựng (theo quyết định 36/2015/QĐ)
- Bản vẽ hiện trạng đất – bản sao sổ đỏ để xác định vị trí tọa độ của đất đối với sổ cũ trước năm 2013.
==>>> xây dựng nhà trọn gói Gò Vấp
Ưu điểm và nhược điểm khi xây dựng nhà trọn gói
Ưu điểm xây dựng nhà trọn gói
- Lựa chọn cho những gia đình, chủ đầu tư không có thời gian xây dựng, giám sát khi ít người biết xây dựng
- Không phải suy nghĩ công việc trước, sau, đau đầu tìm nguyên vật liệu thiết kế phát sinh
- Không phải thường xuyên giám sát công trình xem thợ có làm đúng, sai so với bản vẽ thiết kế (vì khi lựa chọn thiết kế xây dựng trọn gói đảm bảo thống nhất quy cách vật tư xây dựng, bản vẽ công trình)
- Không có phát sinh chi phí ngoài ý muốn vì dự toán đúng, chuẩn khối lượng đã được thi công liệt kê cụ thể trước khi kí hợp đồng. Báo giá cụ thể các hạng mục hoàn thiện
- Chất lượng công trình đảm bảo chi tiết kết cấu – hình thức nhà ở.
- Chủ nhà cần kiểm tra giám sát cụ thể với đơn vị thi công vì đã có thiết kế và báo giá chi tiết cụ thể
- Sở hữu đội ngũ thợ xây lành nghề, chuyên nghiệp đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ xây dựng cụ thể liệt kê cụ thể từng tháng.
- Có tư vấn giám sát công trình cụ thể nhiều năm kinh nghiệm giám sát trong suốt quá trình xây dựng đảm bảo chất lượng công trình.
- Bảo hành, bảo trì công trình khi xây dựng, hoàn thiện
- Không mất thời gian khi xây nhà nên vẫn không đau đầu công việc gia đình cũng như thời gian cụ thể.
Nhược điểm của xây dựng nhà trọn gói
Kinh phí xây dựng nhà trọn gói sẽ cao hơn tự làm. Vì nhân công đơn vị thi công sẽ cao hơn tại địa phương cùng chi phí quản lí. Và phí bảo hành bảo trì công trình. Tiến độ công trình nhanh nên phần thanh toán yêu cầu nhanh có thể nhiều lúc chủ nhà chưa xoay sở kịp tiền . Phải tìm đơn vị thi công uy tín, chất lượng, làm việc có tâm. Chứ không ngược lại thì công trình nhà bạn sẽ không đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và tiến độ. 
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ ĐẸP KIẾN AN VINH
Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415
Email : kienanvinh2012@gmail.com
Đường dây nóng : 0973 778 999 – 0902 249 297 Tham khảo : thiết kế nhà 3 tầng | biệt thự tân cổ điển đẹp
