Bảng Giá Thiết Kế Biệt Thự

Bảng giá

Bảng Giá Thiết Kế Biệt Thự | Kiến An Vinh

Bảng giá thiết kế biệt thự luôn được tính toán cụ thể chi tiết nhất cho một ngôi biệt thự. Bởi những diện tích biệt thự khác nhau với phong cách khác nhau. Cũng chính từ những vấn đề tế nhị về kinh phí xây dựng một ngôi nhà cho gia đình bạn.

Hiểu được những nỗi lo của chủ đầu tư. Kiến An Vinh chúng tôi đã họp bàn thống nhất với một bảng giá được phân cụ thể. Ví dụ như một cách tính toán chuyên nghiệp nhất cho chủ đầu tư và Kiến An Vinh chúng tôi.

Bởi một công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng biệt thự đẹp chuyên nghiệp. Thì chúng tôi còn tư vấn , thiết kế nhà ống, nhà phố , những công trình dân dụng công nghiệp. Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu của gia chủ. Thực hiện Thiết kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp nguyên vật liệu xây dựng. Cung cấp các thiết bị nội thấy uy tín chất lượng.

Thực hiện xin giấy phép xây dựng, làm thủ tục hoàn công các công trình xây dựng đơn giản – nhanh chóng. Thuận lợi nhất cho quý khách hàng. Vì vậy, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đến với công ty Kiến An Vinh chúng tôi. Với đội ngũ Kiến trúc sư – Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho bạn những công trình xây dựng hoàn hảo nhất, đẹp nhất, đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý nhất.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297

Giá cả hợp lý – uy tín – đảm bảo chất lượng

Quý khách đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng biệt thự. Có thể tham khảo bảng giá (đơn giá) thiết kế biệt thự . Do Công ty Kiến An Vinh cung cấp chi tiết nhất như sau:

Đơn giá thiết kế biệt thự

NhómLoại công trìnhDiện tíchĐơn giáChi chúThiết kế gồm
        01             Biệt thự hiện đại Biệt thự vườn Biệt thự Phố Biệt thự mini300 – 400 (m2)140.000 đ/m2  Chưa có 3D Nội thấtThiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư

401 – 1000 (m2)130.000 đ/m2
300 – 400 (m2)200.000 đ/m2  Đã có 3D Nội thấtThiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư

401 – 1000 (m2)190.000 đ/m2
Ø  Đơn giá biệt thự tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2

Ø  Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

Chi tiết thiết kế nội thất biệt thự :

NhómĐơn GiáThiết Kế Bao Gồm
– Biệt thự đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Biệt thự sửa chữa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại.

                  Thiết kế nội thất riêng

130.000 -160.000 đồng/m2 Thiết kế 3D nội thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự

Nhóm 01Phong Cách Hiện Đại3.200.000 đ/m2

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)

Phong Cách Bán Cổ Điển3.300.000 đ/m2
Phong Cách Cổ Điển3.400.000 đ/m2 – 3.650.000 đ/m2
Nhóm 02Vật tư điện nước âm tường

cộng 200.000đ m2

BIỆT THỰPhần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà

hàng rào cổng

(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)6.000.000 – 7.000.000 đ/m2
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

 

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350mxuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m– 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m– 250.000đ/m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng

không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói

lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt

nghiêng.

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà

cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm).

Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích

+ chưa tính phần ép cọc bê tông móng

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng.

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ

STTVật TưThiết kế nhà phốThiết kế biệt thự
1Cát xây tô, bê tôngCát lọai 1, cát Vàng
2Gạch ống, gạch đinhPhước Thành, Bình Dương
3Đá 1×2, đá 4×6Đồng Nai
4Bêtông các cấu kiệnMác 250;10 ± 2 cm
5XimăngHolcim, Hà Tiên
6Thép xây dựngViệt Nhật, Pomina
7Vữa xây tôMac 75
8Đế âm, ống điệnCadi, Sino
9Dây điệnCadivi
10Dây TV, ĐT, internet5C, Sino, Krone
11Ống nhựa PVC cấp thoát nướcBình Minh
12Ống PPR (ống nước nóng)Vesbo

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN MỨC KHÁ

STTVật TưThiết kế Nhà phố – Biệt thự
1CátTân ba (Tân Châu)
2Xi măngSao Mai (Hà Tiên)
3Gạch lát nền 60×60, bóng kiếng – 200.000đ/m2Viglacera
4Gạch nhám 40×40 ceramic – 140,000đ/m2Ceramic
5Gạch phòng wc ceramic 30×60 – 190,000đ/m2Ceramic
6Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)Theo TCVN
7Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấpTheo TCVN
8Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắngTheo TCVN
9Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.Cadivi
10Thiết bị điện âm tườngSiNô
11Đèn huỳnh quangRạng Đông
12Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kínhTheo TCVN
13Cửa wc cửa nhôm kínhNhôm kính
14Cửa phòng cửa gỗSồi
15Khóa cửaTheo TCVN
16Bồn cầu INAX306 trắng
17LavaboINAX
18Vòi xịt, rửaINAX
19Vòi sen tắmINAX
20Ống nhựa PVC cấp – thoát nướcBình Minh
21Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)Kenny
22Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)Kenny
23Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ căm xeGỗ căm xe
24Tủ bếp khung gỗ, mặt MDFGỗ MDF
Phần vật tư  bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa,giường bàn tủ khung gỗ trang trí)

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP

STTVật TưThiết kế Nhà phố – Biệt thự
1CátTân ba (Tân Châu)
2Xi măngSao Mai (Hà Tiên)
3Gạch lát nền 80×80, bóng kiếngBóng kiếng Viglacera
4Gạch sân thượng 30×60, gạch nhám ceramicCeramic
5Gạch phòng wc ceramic 30×60Ceramic
6Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết)Theo TCVN
7Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấpKhung Vĩnh Tường
8Đá Granite đen huế lát cầu thangĐá kim sa trung
9Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại.Cadivi
10Cửa sắt, kínhTheo TCVN
11Cửa wc cửa nhựa cao cấpNhựa cao cấp
12Cửa phòng cửa gỗ căm xeGỗ căm xe
13Khóa cửaTheo TCVN
14Cửa nhôm xingfaNhựa xingfa
15Bồn cầuInax 502
16LavaboInax 502 (kèm theo)
17Vòi xịt, rửaInax 502 (kèm theo)
18Vòi sen tắmInax 502 (kèm theo)
19Ống nhựa PVC cấp – thoát nướcBình Minh
20Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)JOTUN nội thất
21Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)DULUX ngoại thất
22Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xeGỗ căm xe, kính cường lực
23Tủ BếpGỗ căm xe hoặc Xoài
Phần vật tư  bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa, giường bàn tủ ,khung gỗ trang trí)

Bảng giá luôn là tiêu chí hàng đầu

Xây dựng phần thô thường tác động tới ngôi nhà rất nhiều. Nhưng với công ty Kiến An Vinh với nhiều kinh nghiệm. Thì việc đó sẽ không tác động nhiều tới ngôi nhà những việc làm của nhân công, được cai quản lý một cách tỉ mỉ, với những công đoạn lắp ráp. Một cách chậm và ít gây ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà.

Kiến An Vinh đã và thi công nhiều ngôi nhà biệt thự

Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh đã và thi công nhiều ngôi nhà biệt thự. Ở khắp các tỉnh những ngôi nhà nào công ty thi công xong điều mang một nét đẹp thẫm mỹ, với tỉ lệ chất lượng tốt nhất có thể. Khi động thổ thi công xây dựng biệt thự, thì nhiều khách hàng cũng đã quan tâm rất nhiều. Mặc dù đã tin tưởng công ty xây dựng đó rất nhiều. Và nhiều khách hàng cũng đã và thuê giám sát để giám sát công trình thi công.

Mà cũng vì hành phúc gia đình mình suốt cuộc đời với phương châm”An cư thì mới lạc nghiệp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *