Đơn giá thi công trọn gói nhà biệt thự

Cẩm nang xây dựng

Bạn đang tìm đơn giá thi công nhà trọn gói 2023 tại Tp.HCM và toàn quốc?. Để cụ thể hơn về cách tính chi phí xây nhà như thế nào để có kinh phí thì hãy đọc bài viết sau.

Kiến An Vinh kinh nghiệm trên 15 năm trong ngành xây dựng. Chúng tôi cũng am hiểu phần nào sự lo lắng của quý khách hàng. Với mong muốn xây dựng lên một ngôi nhà đẹp nhất.

Xu hướng xây dựng nhà trọn gói, phương châm “ chìa khoá trao tay ”. Chính đó cũng là nhiều điểm chủ đầu tư cần lưu ý. Giúp cho gia đình một ngôi nhà trọn gói đẹp theo mong ước của mình.

Xây dựng nhà là sự lựa chọn của nhiều nhà kinh doanh bởi tính toàn vẹn, tiết kiệm chi phí và thời gian cũng như đạt được thiết kế như mong muốn. Bên cạnh vấn đề lựa chọn đơn vị xây dựng và vật liệu xây dựng thì ưu đãi cũng không kém phần quan trọng.

Chính vì thế,  Kiến An Vinh xin gửi đến quý khách đơn giá thi công trọn gói nhà biệt thự mới nhất cùng một số thông tin hữu ích khác, cùng tìm hiểu nhé.

Đơn giá thi công trọn gói nhà biệt thự mới nhất 2023

Sau đây là báo giá xây dựng nhà trọn gói mới cập nhật của chúng tôi, mời quý khách tham khảo.

Xây dựng trọn gói nhà phố

  • Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức trung bình: 5.000.000 – 6.000.000 đ/m2
  • Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức khá: 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

Phong cách cổ điển tính phần đắp chỉ riêng.

Xây dựng trọn gói biệt thự

  • Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói mức khá: 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2
  • Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức cao cấpá: 7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

Có thể tăng giảm tuỳ theo quận, huyện thi công.

Những công trình ở xa tính thêm phí đi lại.

Đơn giá trên sẽ có thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của chủ công trình về thêm bớt các hạng mục nhất định, hay chỉ định vật tư mong muốn. Vì vậy, để nhận được đơn giá chi tiết và chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi nhé

Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Mặc dù chúng tôi sẽ tính toán để đưa ra báo giá chi tiết nhất, nhưng bạn cũng có thể tự xác định được bằng cách áp dụng các tính diện tích sau, như vậy cũng thể có tự kiểm tra và dự trù kinh phí.

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 150% diện tích

Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.7m: tính khoảng 170% diện tích

Tầng hầm có chiều sâu > 1.7m – 2.0m: tính khoảng 200% diện tích

Tầng hầm có chiều sâu từ 2.0m: tính khoảng 250% diện tích

Diện tích xây dựng các tầng

Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.

 Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.

Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

  • Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích
  • Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính m2 diện tích mái nhà

  • Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70% diện tích mái
  • Mái ngói BTCT, dán ngói: 90 – 100% diện tích mái
  • Mái BTCT: 50 – 60% diện tích
  • Mái Tole : 20-30% diện tích

Bảng tính giá xây dựng nhà biệt thự tại Kiến An Vinh

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

  • Móng đơn nhà phố 10% – 20 % diện tích.
  • Móng biệt thự 10% – 30% diện tích.
  • Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
  • Móng băng: 50 – 70% diện tích
  • Móng cọc: 30 – 50% diện tích
  • Tầng hầm: 120 – 170% diện tích
  • Diện tích xây dựng: 100% diện tích
  • Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích

Nếu bạn cần thêm chi tiết hơn về cách tính toán, hãy liên hệ Kiến An Vinh chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hết mình.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

Kiến Trúc Kiến An Vinh nhận thi công các hạng mục trong xây dựng nhà trọn gói gồm:

 Phần xây dựng cơ bản một ngôi nhà

Phần này công ty sẽ cung cấp nguyên vật liệu xây dựng và nhân công, các công việc cụ thể như sau:

  • Chuẩn bị và dọn dẹp mặt bằng, làm lán trại cho công nhân
  • Định vị tim móng và cột
  • Đào hố móng
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông, đà kiềng, dầm sàn,…
  • Xây tường gạch và tô trát tường
  • Công tác nền, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  • Thi công chống thấm dột
  • Lắp đặt đường ống nước,…

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  4. Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
  5. Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn. 6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  6. Thi công chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng vv…
  7. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  8. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công)

  1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí theo bản vẽ thiết kế
  3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
  6. Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
  7. Cung cấp và trét bột matít, sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà.

Phần hoàn thiện trong xây dựng nhà

Phần này nhà thầu cũng sẽ cung cấp nguyên vật liệu và nhân công, các công việc chính của giai đoạn này gồm:

  • Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường nhà vệ sinh
  • Trang trí nội, ngoại thất, đá hoa cương , lan can cầu thang
  • Hoàn thiện hệ thống điện chiếu sáng: ổ cắm, bóng đèn, công tắc,..
  • Dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, cửa nhôm,…
  • Đóng trần thạch cao, ngăn vách thạch cao
  • Trét matit và sơn nước trong, ngoài nhà
  • Nghiệm thu, vệ sinh công trình
  • Cùng với nhân công, kỹ sư, kiến trúc sư Kiến An Vinh cùng các đối tác cung cấp vật tư chất lượng cao. Tạo nên một quy trình làm việc chuyên nghiệp. Chúng tôi tin chắc quý khách sẽ vô cùng hài lòng khi lựa chọn dịch vụ của công ty.

Lợi ích khi chọn xây nhà trọn gói

– Tiết kiệm công sức và thời gian

– Đảm bảo mọi yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng với tính thẩm mỹ cho công trình thi công

– Không sợ trượt giá hay lo lắng tốn thêm chi phí phát sinh trong xây dựng

– Dự kiến được thời gian hoàn thành chính xác

Không phải người mua nào cũng biết giá sản phẩm, địa chỉ bán sản phẩm tốt nhất. Nhà thầu là người nắm rõ diện tích, vị trí và công trình mới để có thể thiết kế và xây dựng công trình đúng quy cách. Luôn bổ sung công việc và sử dụng không gian trên bản vẽ công trình. Đây chủ yếu theo đúng và thật trong quá trình thi công. .

Trên đây là thông tin xây dựng nhà biệt thự trọn gói tại công ty Kiến An Vinh. Cũng như giá thi công nhà trọn gói 2023 tại Tp. HCM. Điều này sẽ giúp gia đình bạn hiểu hơn về một quy mô xây dựng nhà trọn gói,

Với chi tiết cụ thể, quý khách hàng có nhu cầu liên hệ qua số hotline : 0973 778 999 ( Mr. Phong ). Để được tư vấn miễn phí một cách hoàn chỉnh nhất.