Nhà đẹp chính là sự hoàn hảo trong kiến trúc giúp cho chủ đầu tư. Nhằm hướng đến cho gia đình mình một cuộc sống tốt đẹp nhất. Bên cạnh đó không gian sống thoải mái cũng được lựa chọn cao.
Nhưng để xây dựng lên ngôi nhà đẹp chính phải có một khuôn viên diện tích đất phù hợp. Vuông vắn để đưa đến một ngôi nhà hoàn thiện hơn. Không những thế mà ngôi nhà nhờ sự phối hợp ý tưởng của chủ đầu tư và kiến trúc sư xây dựng nên.
Còn hình dáng hay phong cách ngôi nhà cũng là những yếu tố mà chủ đầu tư quan tâm nhất. Bởi xây dựng nhà rộng rãi thì cần quỹ đất lớn. Mà xây dựng nhà cao tầng thì chi phí xây dựng cao.
Chính vì thế mà nhà đẹp là sự gắn liền của sự tính toán. Có nhiều chủ đầu tư ít thành viên hướng đến gia đình mình mẫu nhà 2 tầng đẹp khang trang nhất.
Chi phí thiết kế thi công nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng hiện đại
Phù hợp với tất cả công năng cũng như hình thức bố trí đơn giản nhất của ngôi nhà. Không những thế mà tiết kiệm được một số chi phí xây dựng lên.
Còn lựa chọn nhà 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng chính là những lô diện tích hẹp về chiều rộng, chiều sâu. Kiến trúc sư chỉ hướng đến phát triển chiều cao để phù hợp nhất đến với gia đình.
Tuy nhiên hệ thống bố trí ngôi nhà được hợp lý nhất. Những chi tiết nhỏ nhất cũng đủ tuân thủ một cách cụ thể nhất định. Giúp ngôi nhà ngày được yêu thích hơn.
Khi nhắc đến khối kiến trúc hiện đại chính là khối vuông tạo hình. Thông thường thì nhà tân cổ điển luôn đa dạng phào chỉ cũng như phù điêu hơn các nhà hiện đại. Chính vì thế mà chi phí luôn được tách riêng giữa chi phí thi công phào chỉ.
Hình ảnh thiết kế + thi công nhà thực tế
Nhưng cũng đáp ứng cao bởi phào chỉ khó thì chi phí cao hơn. Còn phào chỉ đơn giản cũng được thể hiện riêng bởi một ngôi nhà hoàn thiện. Những nét đẹp luôn bao trùm bởi một số điểm mới nổi trội.
Trải qua 15 năm trong ngành xây dựng, Kiến An Vinh chúng tôi cũng đa dạng được nhiều mẫu nhà đẹp. Từ thiết kế đến thi công trọn gói ngôi nhà. Bởi sự yêu thích của quý khách hàng chính là động lực lớn lao của kiến trúc sư Kiến An Vinh.
Bên cạnh đội ngũ thi công nhà luôn làm cho gia đình bạn một ngôi nhà vững bền, theo thời gian. Nét đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà cao bởi những hệ thống bố trí màu sắc và cách sắp xếp.
Sự yêu thích chính là nụ cười được gia đình chủ đầu tư trao cho đội ngũ Kiến An Vinh chúng tôi. Nhằm hướng đến cho kiến trúc những ngôi nhà đẹp hoàn thiện nhất.
Qua đây cũng cho quý khách hàng thấy rõ được Kiến An Vinh bao trùm khá nhiều bộ sưu tập nhà đẹp. Trong đó đầy đủ ý tưởng từ những mẫu nhà 2 tầng cho đên nhà đẹp đa tầng.
+ mẫu nhà ống tân cổ điển
….
Còn hôm nay, Kiến An Vinh gửi đến quý khách hàng chi phí thiết kế thi công nhà hiện đại. Nhằm đánh giá cao cho một không gian nhà đẹp. Điểm nhấn riêng cho từng ngôi nhà. Qua đó quý khách hàng cũng nên tham khảo giá :
Đơn giá thi công nhà phố – nhà ống Kiến An Vinh
– Đơn giá nhân công dao động từ 1.500.000 – 1.700.000đ/m2
– Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:
+ Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng: 5.000.000VNĐ/m2 – 6.000.000 VNĐ/m2
+ Gói vật tư khá có chi phí khoảng : 6.500.000VNĐ/m2
+ Gói vật tư tốt có chi phí khoảng : 7.000.000VNĐ/m2
Mức độ đầu tư vào vật tư hoàn thiện
- Vật tư hoàn thiện loại phổ thông: 4.800.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại thông dụng: 5.200.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại khá: 5.700.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại tốt: 6.200.000 đ/m2.
- Vật tư hoàn thiện loại cao cấp: 7.500.000 đ/m2
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng được tính như thế nào?
Chi phí xây nhà thường được tính bằng cách nhân tổng diện tích xây dựng với đơn giá trên 1m2.
Chi phí xây nhà 2 tầng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2
* Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích mái
* Đơn giá trên 1m2 gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công. Tại Hồ Chí Minh hiện nay giá xây dao động từ 6.000.000 – 7.000.000 VND/m2.
(Phụ thuộc vào diện tích và vật tư mà anh chị lựa chọn.)
Kiến An Vinh luôn có một lưu ý nhỏ với anh chị về cách tính tổng diện tích xây dựng. Nó sẽ là hệ số quy đổi từ các hạng mục thi công có trong ngôi nhà.
Cơ bản sẽ gồm: móng, sàn, mái.
– Móng được tính từ 30% – 50% diện tích sàn (móng đơn có hệ số 30%, móng đài cọc 40%, móng băng 50%…)
– Sàn tính 100% diện tích. Sàn được hiểu là phần diện tích có mái che (tầng trệt, lầu 1, lầu 2…Sân thượng có mái che.)
– Mái tính từ 30% – 100% diện tích. (Mái Tole tính 30%, mái bê tông cốt thép tính 50%, mái ngói kèo sắt 70%…)
Dự toán xây dựng nhà 2 tầng giá bao nhiêu tiền
- Cách tính diện tích xây dựng:
- Móng: tính 50% – 70% diện tích sàn nhà
- Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
- Lầu: tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
- Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
- Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông:
Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý + Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2 + Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói.
Chi phí thi công xây dựng nhà 2 tầng 6x16m bê tông + lợp ngói
Bạn muốn xây ngôi nhà 2 tầng 6x16m, dùng mái bê tông + lợp ngói và dùng vật tư khá thì giá sẽ như sau:
- Tính diện tích
- Móng = 30% x 6×16= 28,8 m2
- Tầng 1 = 6 × 16 = 96 m2
- Tầng 2 = 6 x 16= 96 m2
- Mái = 6 x 16 x 100% = 96 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là 316,8 m2
- 2/ Nhân đơn giá
- Phần thô: 316,8 m2 x 3.300.000 = 1,045,440,000 VNĐ
- Trọn gói: 316,8 m2 x 6.050.000 = 1,916,640,000 VNĐ
- Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)
Chi phí thi công xây dựng nhà 3 tầng 5x23m hiện đại mái ngói
Bạn muốn xây ngôi nhà 3 tầng 5x23m, dùng mái ngói và dùng vật tư khá thì giá sẽ như sau:
- Tính diện tích
- Móng = 30% x 5×23= 34,5 m2
- Tầng 1 = 5 × 23 = 115 m2
- Tầng 2 = 5 x 23= 115 m2
- Tầng 3 = 5 x 23= 115 m2
- Mái = 5 x 23 x 100% = 115 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là 494,5 m2
- 2/ Nhân đơn giá
- Phần thô: 494,5 m2 x 3.250.000 = 1,607,125,000VNĐ
- Trọn gói: 494,5 m2 x 6.050.000 = 2,967,000,000 VNĐ
- Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)
Chi phí thi công xây dựng nhà 4 tầng 4x14m hiện đại mái bằng
Bạn muốn xây ngôi nhà 4 tầng 4x14m, mái bằng dùng vật tư khá thì giá sẽ như sau:
- Tính diện tích
- Móng = 30% x 4×14= 16,8 m2
- Tầng 1 = 4 × 14 = 56 m2
- Tầng 2 = 4 x 14= 56 m2
- Tầng 3 = 4 x 14= 56 m2
- Tầng 4 = 4 x 14= 56 m2
- Mái = 4 x 14 x 50% = 28 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là 268,8m2
- 2/ Nhân đơn giá
- Phần thô: 268,8 m2 x 3.300.000 = 950,400,000 VNĐ
- Trọn gói: 268,8 m2 x 6.050.000 = 1,626,240,000 VNĐ
- Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)
Chi phí thi công xây dựng nhà 5 tầng 4x10m hiện đại mái bằng
Bạn muốn xây ngôi nhà 5 tầng 4x10m, mái bằng dùng vật tư khá thì giá sẽ như sau:
- Tính diện tích
- Móng = 30% x 4×10= 12 m2
- Tầng 1 = 4 × 10 = 40 m2
- Tầng 2 = 4 x 10= 40 m2
- Tầng 3 = 4 x 14= 56 m2
- Tầng 4 = 4 x 10= 40 m2
- Tầng 5 = 4 x 10= 40 m2
- Mái = 4 x 10 x 50% = 20 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là 290 m2
- 2/ Nhân đơn giá
- Phần thô: 290 m2 x 3.300.000 = 957,000,000 VNĐ
- Trọn gói: 290 m2 x 6.050.000 = 1,754,500,000 VNĐ
- Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ ĐẸP – THI CÔNG NHÀ KIẾN AN VINH
Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415
Website : kienanvinh.vn
Email : kienanvinh2012@gmail.com
Đường dây nóng : 0973 778 999 – 0902 249 297
Xem thêm : thi công nhà | nhà tân cổ điển
