Khởi đầu cho việc cải cách không gian sống cần nhiều yếu tố. Nhưng yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất chính là phải tìm được công ty xây dựng uy tín. Việc tìm một công ty xây dựng biệt thự tại Tân Bình được khá nhiều người tìm kiếm trên các trang mạng. Ở khu vực này hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư đang có ý định cải tạo đất thành khu vực sinh sống. Nâng cao đời sống bằng cách lập kế hoạch cho kiến trúc của mình. Sao cho hợp thời, tiện nghi và hợp túi tiền.
Để đáp ứng được những điều trên chủ đầu tư cần tham khảo qua một vài điều sau. Để hiểu và nắm rõ hơn về quy trình khi xây dựng kiến trúc biệt thự, cần và chuẩn bị những gì. Các câu hỏi được đặt ra dưới đây đã được chọn lọc kỹ lưỡng. Vừa giải đáp và vừa hướng dẫn cách lựa chọn hướng đi tốt nhất cho chủ đầu tư.
Sơ lược về giá của các công ty xây dựng biệt thự tại Tân Bình
|
CẬP NHẬT GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ MỚI |
|||
| Kiểu biệt thự hiện đại | Kiểu biệt thự tân cổ điển | Kiểu biệt thự cổ điển | Đơn vị |
| Giá đã được tính phần nhân công và hoàn thiện |
Được tính Nghìn đồng / m2 |
||
| 3.650.000 | 3.700.000 | 3.600.000 – 3.800.000 | |
| +250.000 (nếu đi vật tư điện nước âm tường) | |||
| MỨC GIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI | |||
| GÓI KHÁ | 6.000.000 – 7.000.000 | ||
| GÓI CAO CẤP | 7.000.000 – 8.000.000 | ||
Những mong muốn của chủ nhà khi xây dựng biệt thự là gì ?
Đại đa số các chủ nhà thường đặt ra những mục tiêu trước khi tiến hành thiết kế và xây dựng kiến trúc ở nói riêng. Và hầu hết các kiến trúc xây dựng ở mọi lĩnh vực khác nói chung. Đều có kế hoạch cho bản vẽ thiết kế và mục tiêu sử dụng rõ ràng. Dưới đây là một số điều mà nhiều chủ nhà mong muốn được đáp ứng từ phía nhà thầu như sau.
– Kiến trúc phải có thiết kế phù hợp với thời đại, không bị lỗi thời dù sử dụng nhiều năm. Tùy thuộc vào từng đối tượng đầu tư về sở thích, cá tính mà lựa chọn kiến trúc phù hợp.
– Về kết cấu và tính tiện nghi phải được thiết kế và bố trí hợp lý.
– Đảm bảo được sự an ninh thông qua việc tạo lớp rào chắn cho kiến trúc. Điều này còn giúp tạo không gian riêng tư, bảo quản được các phương tiện và tạo khu vực sân chơi cho nhà có trẻ.
– Kiến trúc cần được sử dụng các vật liệu xây dựng có chất lượng và độ bền cao. Không những áp dụng điều này cho kiến trúc mà phần nội thất bên trong cũng cần được đảm bảo điều này.
– Không gian biệt thự phải được xây dựng thông thoáng gần gũi với thiên nhiên. Tức bố trí vài khu vực để chủ nhà có thể trồng và chăm sóc cây cảnh.
– Cách thiết kế và các vật liệu sử dụng tiện thay thế về sau. Công trình phải được thiết kế linh hoạt có cấu trúc dễ thay đổi để chủ nhà có thể sửa chữa sau này.
Chủ nhà cần trang bị những gì trước khi xây biệt thự ?
Không như trước đây, chủ nhà cần phải trang bị lượng lớn kiến thức. Nhằm đảm bảo quá trình thực hiện thiết kế xây dựng diễn ra suôn sẻ. Nhưng ở thời buổi hiện đại ngày nay chủ nhà không cần phải quá lo lắng về vấn đề này. Dưới đây là những điều mà chủ nhà cần trang bị trước khi xây biệt thự hay tìm công ty xây dựng biệt thự tại Tân Bình.
Lên kế hoạch cho bản thiết kế
Cần lập bảng kế hoạch cơ bản cho hồ sơ thiết kế biệt thự đẹp về kiểu dáng, phong cách, công năng bên trong. Cho đến số lượng tầng, cửa chính, phụ, cửa sổ và cả vật liệu sử dụng cho các khu vực ngoại và nội thất. Có thể có hoặc không lên trước phương án mà gặp trự tiếp kiến trúc sư để được tư vấn. Như tại công ty xây dựng biệt thự tại Tân Bình – Kiến An Vinh, chủ đầu tư sẽ đưuọc tư vấn miễn phí loại hình phù hợp.
Xác định ngân sách đầu tư
Để thực hiện dự án xây dựng sao cho hoàn thiện, cần xác định chính xác phần ngân sách đầu tư. Từ đó có thể nhờ nhà thầu dự toán phần kinh phí đầu tư sao cho hợp lý. Vừa đáp ứng sở thích, nhu cầu sử dụng cũng như phù hợp diện tích đất và kinh tế của chủ nhà. Việc này có thể tham khảo và so sánh giá thành qua việc cung cấp thông tin về kiến trúc dự định đầu tư. Từ đó phía nhà thầu sẽ dự toán mức phí cần thiết cho chủ nhà.
Đảm bảo mặt pháp lý
Chủ nhà cần làm thủ tục pháp lý liên quan đến việc xây dựng nếu không muốn bị gian đoạn khi xây. Cần xin giấy phép để xây dựng, kiểm tra quy hoạch và đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý đều được tuân thủ.
Nhưng tại Kiến An Vinh – công ty xây dựng tại Tân Bình, khi hợp tác, về vấn đề này chủ đầu tư không cần phải lo. Vì nhà thầu sẽ đảm nhận thực hiện công đoạn XIN GIẤY PHÉP này với CHI PHÍ LÀ 0Đ. Chủ nhà sẽ được miễn phí hoàn toàn khâu xin giấy phép. Đơn vị sẽ cử đại diện đến là làm việc trực tiếp chính quyền địa phương.
Lựa chọn công ty xây dựng biệt thự tại Tân Bình
Lựa chọn các đơn vị thầu, nhà thiết kế uy tín và chuyên nghiệp là khâu rất quan trọng. Vì đây là khâu giúp kiến trúc có diện mạo theo xu hướng hay lỗi thời. Đây cũng là khâu quyết định việc rút ngắn thời gian xây dựng và tiết kiệm kinh phí cho chủ nhà. Vì người có chuyên môn sẽ giúp tính và phân chia tỉ lệ diện tích từng khu vực sẽ phù hợp hơn.
Đặc biệt lựa chọn đội ngũ có trình độ sẽ giúp bạn cơi nới không gian một cách hiệu quả dù diện tích nhỏ. Ngoài ra còn giúp cho tiến độ thực hiện bản vẽ cũng như quá trình xây dựng trở nên nhanh chóng hơn nhiều. Do đã được tính toán các thông số kỹ lưỡng nên tình trạng xây dựng sai lệch gây ản hưởng tiến độ sẽ vướng phải. Từ đó tiết kiệm thời gian xây dựng đáng kể.
Nên dựa vào yếu tố gì để tìm một công ty xây dựng biệt thự uy tín ?
Dựa vào kinh nghiệm và thời gian hoạt động
Trước hết nói về vấn đề hoạt động. Nếu một công ty có lịch sử hoạt động lâu dài chứng tỏ công ty có uy tín cao. Việc lấy được sự hài lòng từ phía khách hàng và duy trì công ty cần trải qua một quá trình dài. Công ty phải đảm bảo đội ngũ kiến trúc sư cho đến đội thi công xây dựng có trình độ tay nghề chuẩn. Lối thiết kế phải luôn được cập nhật và đổi mới chứ không giữ nguyên bản cách thiết kế trước đây.
Ngoài những yếu tố trên vẫn chưa đủ là mấu chốt giúp công ty duy trì lâu dài. Mà giá cả thiết kế xây dựng cũng là phần nào giúp cho việc thu hút khách hàng có kinh tế vừa và thấp. Từ đó vừa đáp ứng được kinh phí của đại đa số người dân. Mặt khác còn giúp đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ và chất lượng của công trình.
Tham khảo những phản hồi từ phía khách hàng
Bằng cách xem trực tiếp những phản hồi từ khách. Thông qua việc tham khảo trên các trang liên quan đến công ty xây dựng mà bạn có ý định hợp tác. Từ đó có thể hiểu hơn phần nào về đơn vị thầu.
Tham khảo mức giá có phù hợp với bản thân hay không
Tham khảo bằng hình thức xem trên website của công ty hoặc liên hệ trực tiếp đến hotline để được tư vấn và báo giá. Từ đó có thể nắm và so sánh giá có phù hợp với mình không nhé. Bạn có thể liên hệ đến số điện thoại hoặc thông qua số zalo sau để được TƯ VẤN & BÁO GIÁ MIỄN PHÍ nhé số 0973.778.999.
Thời gian thực hiện dự án
Xem tiến độ thực hiện những công trình trước có bàn giao đúng dự kiến hay không. Bằng cách tham khảo qua các phản hồi mà khách hàng trước đã bình luận trước đó để tham khảo. Hoặc liên hệ trực tiếp đơn vị để trao đổi vấn đề này rõ hơn nhé…
Công ty xây dựng biệt thự chuyên nghiệp cần đáp ứng điều gì ?
– Trình độ chuyên môn cao về kiến trúc sư thiết kế và đội ngũ xây dựng.
– Hiệu suất làm việc nhanh nhưng phải đảm bảo chất lượng.
– Bàn giao đúng thời hạn.
– Hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản mà 2 bên thỏa thuận.
– Cần có người giám sát công trình để thúc đẩy tiện độ làm việc, không gây chậm trễ, kéo dài thời gian thi công…
Một số hình ảnh xây dựng biệt thự đã hoàn thiện và bàn giao khác
CÔNG TY THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN AN VINH
434 Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Holine: 0973.778.999 – 0902.249.297
(028) 2205.6868 -(028)6277.0999 – chăm sóc khách hàng
(028) 2207 6868 (Kế Toán)- 0981.507.588 (Vật Tư)
VPĐD1: 52 TCH 36, P.Tân Chánh Hiệp, Q. 12,Tp.HCM
(028) 3715 6379 ( Kế Toán)
kienanvinh2012@gmail.com
Website : kienanvinh.vn
