Báo Giá Thi Công Sàn Vượt Nhịp 2025 – Cập Nhật Mới Nhất

Cẩm nang xây dựng Thi công sàn vượt nhịp
admin

1. Giới thiệu về nhu cầu thi công sàn vượt nhịp năm 2025

Năm 2025, các công trình hiện đại như nhà phố, biệt thự, showroom, nhà xưởng và trung tâm thương mại đều ưu tiên không gian rộng – thoáng – ít cột. Điều này làm cho nhu cầu thi công sàn vượt nhịp tăng mạnh, đặc biệt là các nhịp lớn từ 10m, 12m, 15m đến 20m.

Các giải pháp sàn truyền thống như dầm lớn, cột dày đang dần được thay thế bằng các công nghệ mới như:

  • Sàn rỗng Nevo

  • Sàn Ubot

  • Sàn ứng lực trước

  • Sàn không dầm

  • Sàn thép – bê tông Composite

 

Những công nghệ này giúp giảm chi phí, giảm tải trọng, thi công nhanh, nhưng vẫn đảm bảo độ bền và an toàn kết cấu.

2. Báo giá thi công sàn vượt nhịp 2025 (mới nhất)

Báo giá phụ thuộc vào:

  • Loại sàn

  • Chiều dày sàn

  • Tải trọng sử dụng

  • Nhịp vượt yêu cầu

  • Mức độ phức tạp của công trình

Dưới đây là đơn giá tham khảo phổ biến năm 2025, có thể thay đổi tùy theo diện tích và bản vẽ thực tế.

2.1 Giá thi công phần thô sàn vượt nhịp – Loại khá

  • Đơn giá dao động: 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m²

  • Phù hợp cho:

    • Nhà dân dụng 3–5 tầng

    • Kết cấu sàn vượt nhịp vừa (8–12m)

    • Tải trọng trung bình

  • Vật tư sử dụng:

    • Bê tông thương phẩm mác 300–350

    • Cốt thép Việt Nhật

    • Coffa phủ phim loại khá

    • Sử dụng giải pháp Nevo hoặc hệ dầm chịu lực tiêu chuẩn

2.2 Giá thi công phần thô sàn vượt nhịp – Loại cao cấp

  • Đơn giá dao động: 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m²

  • Phù hợp cho:

    • Biệt thự, nhà công trình cao cấp

    • Sàn vượt nhịp lớn (12–20m)

    • Công trình yêu cầu độ an toàn và độ võng thấp

  • Vật tư sử dụng:

    • Bê tông thương phẩm mác 350–450

    • Cốt thép Dai–Viet Nhat hoặc Hòa Phát chuẩn dự án

    • Coffa phủ phim cao cấp chống thấm

    • Công nghệ sàn vượt nhịp Nevo tối ưu tải trọng

    • Kỹ sư giám sát 100% thời gian

Lưu ý về giá

  • Giá chưa bao gồm chi phí vận chuyển xa.

  • Giá có thể giảm khi diện tích thi công lớn.

  • Giá chính xác cần xem bản vẽ kiến trúc và kết cấu.

👉 Kiến An Vinh hỗ trợ báo giá chi tiết trong 30 phút theo bản vẽ hoặc yêu cầu nhịp vượt cụ thể.

3. Ưu điểm khi thi công sàn vượt nhịp

3.1 Không gian rộng – ít cột – tính thẩm mỹ cao

Những công trình vượt nhịp lớn sẽ:

  • Tạo không gian mở

  • Thuận tiện bố trí nội thất

  • Phù hợp nhà phố, biệt thự, showroom xe, nhà hàng

3.2 Tiết kiệm chi phí xây dựng

Thi công sàn vượt nhịp giúp giảm:

  • Số lượng cột

  • Kích thước dầm

  • Khối lượng thép và bê tông

  • Thời gian thi công

3.3 Tải trọng nhẹ – an toàn kết cấu

Đặc biệt là sàn Nevo và sàn Composite giúp giảm tải cho móng và cột.

3.4 Bền vững và ít nứt

Các hệ sàn vượt nhịp lớn được thiết kế:

  • Chịu lực tốt

  • Chống rung, chống võng

  • Hạn chế nứt sau nhiều năm sử dụng

4. Các giải pháp thi công sàn vượt nhịp phổ biến năm 2025

4.1 Sàn rỗng Nevo – Ubot

  • Giảm 10 – 20 phần trăm bê tông

  • Sàn phẳng, không dầm

  • Vượt nhịp đến 18m – 20m

  • Phù hợp nhà phố, biệt thự, tòa nhà văn phòng

4.2 Sàn ứng lực trước (dự ứng lực)

  • Khả năng vượt nhịp 15m – 25m

  • Độ võng thấp

  • Tải trọng lớn

  • Phù hợp trung tâm thương mại, khách sạn, công trình công cộng

4.3 Sàn không dầm

  • Vượt nhịp 8m – 12m

  • Tối ưu chiều cao tầng

  • Thi công nhanh

4.4 Sàn Composite thép – bê tông

  • Lắp đặt nhanh nhất trong các loại sàn

  • Tải trọng nhẹ

  • Vượt nhịp 12m – 20m

  • Ưu tiên nhà xưởng và nhà kho

5. Quy trình thi công sàn vượt nhịp tại Kiến An Vinh

Bước 1: Khảo sát và tư vấn giải pháp

Kỹ sư khảo sát hiện trạng, tính toán tải trọng và nhịp vượt phù hợp.

Bước 2: Triển khai bản vẽ thiết kế kết cấu

Bao gồm: bản vẽ mặt bằng sàn, thép sàn, chi tiết dầm, cấu tạo sàn.

Bước 3: Thi công coppha – lắp đặt hệ sàn

Lắp hộp Nevo, thép sàn, cáp dự ứng lực hoặc tấm thép deck.

Bước 4: Đổ bê tông

Sử dụng bê tông đúng mác, đầm dùi chuẩn kỹ thuật.

Bước 5: Bảo dưỡng sàn

Theo tiêu chuẩn để đảm bảo cường độ tối ưu.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

Kiểm tra độ phẳng, độ võng, khả năng chịu tải.

6. Cam kết của Kiến An Vinh khi thi công sàn vượt nhịp

  • Bảo hành kết cấu 5 năm

  • Đội ngũ kỹ sư 15+ năm kinh nghiệm

  • Cam kết không nứt – không võng – không thấm

  • Giá cạnh tranh, minh bạch

  • Vật tư chính hãng, đầy đủ chứng chỉ

Báo giá thi công sàn vượt nhịp năm 2025 phụ thuộc vào giải pháp sàn, tải trọng và mức độ phức tạp của công trình. Kiến An Vinh luôn mang đến giải pháp tối ưu nhất về kỹ thuật, thẩm mỹ và chi phí cho từng hạng mục từ 10m đến 20m hoặc hơn.

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ ĐẸP – THI CÔNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415 Email : kienanvinh2012@gmail.com

Đường dây nóng : 0973 778 999 – 0902 249 297

Sản phẩm liên quan

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Sang Trọng – Đẳng Cấp & Tinh Tế

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Sang Trọng – Đẳng Cấp & Tinh Tế Bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nội thất biệt thự sang trọng để khẳng định phong cách sống đẳng cấp?Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công biệt thự, Kiến An Vinh mang đến những không gian sống tinh tế, đậm dấu ấn cá nhân, kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ, tiện […]

50 mẫu thiết kế nội thất nhà đẹp phổ biến nhất hiện nay

Kiến An Vinh chúng tôi có 15 năm trong ngành xây dựng. Cũng hiểu được giá trị mà chủ đầu tư mong muốn để đáp ứng riêng cho ngôi nhà của mình. Không những thế mà chính sự tổng quan sẽ đưa đến một ngôi nhà đẹp phù hợp nhất. Song song chính là cách bố trí làm sao ngôi nhà nhìn hài hoà từ vẻ ngoại thất cho đến nội thất trong nhà. Tạo […]

Mẫu Nhà Phố 2 Mặt Tiền Đẹp Xu Hướng 2025

Mẫu Nhà Phố 2 Mặt Tiền Đẹp Xu Hướng 2025 – Giải Pháp Thiết Kế Hiện Đại Tăng Giá Trị Sống 1. Xu hướng thiết kế nhà phố 2 mặt tiền năm 2025 Năm 2025, xu hướng kiến trúc đô thị Việt Nam chứng kiến sự bùng nổ của mẫu nhà phố 2 mặt tiền – kiểu nhà vừa đẹp, sang trọng, vừa tối ưu giá trị sử dụng và thương mại. Với lợi thế […]

Gạch Ốp Lát Phòng Khách Đẹp: Hướng Dẫn Chọn Và Thi Công Chuẩn Phong Cách Hiện Đại

Gạch Ốp Lát Phòng Khách Đẹp: Hướng Dẫn Chọn Và Thi Công Chuẩn Phong Cách Hiện Đại Bạn đang tìm kiếm loại gạch ốp lát phòng khách hoàn hảo để nâng tầm không gian sống theo phong cách hiện đại? Với xu hướng thiết kế nội thất 2025, việc chọn gạch ốp lát phòng khách đẹp không chỉ mang lại thẩm mỹ mà còn tăng giá trị cho ngôi nhà. Trong bài viết này, Kiến […]

Top 30 mẫu thiết kế nhà ống tân cổ điển | nhà phố Kiến An Vinh

Nhà tân cổ điển là việc bố trí, sắp đặt các không gian trong nhà ống. Một cách thông thường nhất trên các phương diện kiến trúc, kết cấu. Cấp điện để tạo nên một nơi cư trú, sinh sống đẹp, chất lượng tiện ích. Hợp lý về công năng. Hướng đến một môi trường sống thuận tiện, thoải mái và cả niềm tự hào cho chủ nhân, cùng các thành viên trong gia đình. Kiến […]

Tổng hợp 50 mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp từng chi tiết

Một ngôi nhà đẹp luôn được hình dung bao quát bởi nhiều ưu điểm. Giống như các phương thức khác nhau mà kết nối tại ngôi nhà đẹp. Mang đến một cuộc sống thoải mái nhất. Chính những ưu điểm đó sẽ hướng đến mẫu thiết kế nhà hoàn hảo hơn. Để giải quyết những ngôi nhà đẹp luôn đẩy mạnh bởi ý tưởng. Cũng như sự tìm hỏi học hỏi của Kiến Trúc Sư […]

Công ty xây dựng nhà đẹp chuyên nghiệp tại Tp. Hồ Chí Minh

Kiến An Vinh là một công ty chuyên xây dựng nhà đẹp tại Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Mang đến một kiến trúc nhà đẹp nhất cho chủ đầu tư. Nhà chính là một điểm nhấn quan trọng nhất cho một đời người. Cũng như nhiều chủ đầu tư xây dựng nhà một lần là một lần khó.   Thành lập năm 2012 với kinh nghiệm khá cao trong ngành xây […]

Thi công sàn phẳng không dầm NEVO

Thi công sàn phẳng không dầm NEVO Sàn phẳng không dầm là một xu thế mới rất phù hợp cho các công trình hiện đại. Nhưng nhiều chủ đầu tư cũng chưa hiểu rõ rằng sàn phẳng không dầm NEVO là gì?. Để giải thích cho quý khách hiểu rõ. Hôm nay Kiến An Vinh chúng tôi gửi đến bạn . Sàn phẳng không dầm Nevo là một hệ coppha cho phép thi công sàn […]

Top 50 mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp

Biệt thự tân cổ điển chính là những nét phào chỉ nhẹ nhàng. Với nhiều hoài niệm nhất cho những gia đình quyền quý. Bởi một nét đẹp tổng quan của tân cổ điển luôn làm xao xuyến lòng người. Đưa đến cho chủ đầu tư một không gian hoàn hảo nhất như thời vua chúa ngày xưa ở trong cung điện. Nét đẹp đó hiện nay được lưu truyền khá rộng rãi ở những […]

TẠO ĐIỂM NHẤN CHO NHÀ ỐNG VỚI THIẾT KẾ SÁNG TẠO NĂM 2025

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng phát triển với sự đa dạng trong phong cách kiến trúc, đặc biệt là nhà ống – loại hình nhà ở phù hợp với không gian đô thị chật hẹp. Xu hướng thiết kế thi công nhà ống hiện đại năm 2025 không chỉ đơn thuần chú trọng vào yếu tố thẩm mỹ mà còn đặt nặng tính chức năng, tiện ích và khả […]

Bản vẽ thiết kế nhà chi tiết chất lượng tiêu chuẩn số 1 Việt Nam

Xây dựng lên mẫu thiết kế nhà là phải xây dựng trên nền tảng hoàn hảo. Chính từ những chi tiết nhỏ nhặt nhất mà Kiến Trúc Sư luôn phác họa hết trên bộ bản vẽ thiết kế nhà. Điểm này đưa lên một cách xác định khái quát nhất cho gia đình chủ đầu tư. Ngôi nhà luôn xây dựng trên lô diện tích khác nhau. Không có ngôi nhà nào giống ngôi nhà […]

Công ty thiết kế thi công nhà uy tín tại Hồ Chí Minh

Thiết kế thi công nhà Kiến An Vinh là một công ty xây dựng có trụ sở tại Thành phố. Hồ Chí Minh. Hoạt động trên 15 năm với tất cả các lĩnh vực xây dựng. Như thiết kế nhà, biệt thự, khách sạn, café, nhà xưởng, chùa miếu… Song song đó cũng là thi công nhà, biệt thự, nhà xưởng, nhà kết hợp văn phòng cho thuê…   Những mẫu thiết kế của kiến […]