Trong những năm gần đây, giải pháp sàn vượt nhịp NEVO đang trở thành xu hướng mới trong xây dựng dân dụng và nhà phố hiện đại nhờ khả năng vượt nhịp lớn – giảm tải trọng – tiết kiệm vật liệu – thi công nhanh. So với kiểu sàn truyền thống (sàn dầm, sàn đặc bê tông), NEVO mang đến nhiều ưu điểm nổi bật về kỹ thuật, kinh tế và độ bền công trình.
Bài viết dưới đây sẽ phân tích đầy đủ ưu điểm sàn vượt nhịp NEVO so với sàn truyền thống, giúp gia chủ – chủ đầu tư – kiến trúc sư có góc nhìn rõ ràng và quyết định giải pháp sàn tối ưu nhất cho công trình 2025.
1. Sàn vượt nhịp NEVO là gì?
Sàn NEVO (còn gọi là sàn rỗng dạng hộp) là hệ sàn sử dụng hộp tạo rỗng bằng nhựa tái chế đặt trong lớp bê tông, tạo thành một khối sàn nhẹ nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền cao.
Cấu tạo sàn NEVO gồm:
-
Lớp bê tông đáy
-
Hộp tạo rỗng NEVO
-
Lưới thép 2 lớp
-
Bê tông phủ mặt sàn
Ý nghĩa chính của hộp NEVO:
➡️ Giảm bê tông không cần thiết ở vùng không chịu lực → giảm trọng lượng sàn 20–35%.
➡️ Nhịp lớn hơn, ít dầm hơn → không gian đẹp – linh hoạt.
Sàn NEVO thường áp dụng cho:
-
Nhà phố vượt nhịp 5m – 8m – 10m
-
Nhà hàng, văn phòng, showroom
-
Biệt thự hiện đại
-
Nhà xưởng – nhà kho
2. Sàn truyền thống là gì?
Sàn truyền thống thường là:
-
Sàn đặc bê tông cốt thép
-
Sàn dầm – sàn dàn ô
-
Đúc toàn khối theo phương pháp thông thường
Nhược điểm khi vượt nhịp lớn:
-
Càng vượt nhịp → dầm càng to → mất thẩm mỹ
-
Tải trọng sàn nặng → phải tăng thép, tăng móng, tăng chi phí
-
Thi công lâu
-
Dễ nứt do trọng lượng lớn và co ngót bê tông
Đây cũng chính là lý do nhiều công trình 2023–2025 chuyển qua giải pháp sàn vượt nhịp NEVO.
3. Ưu điểm sàn vượt nhịp NEVO so với sàn truyền thống
Dưới đây là 7 ưu điểm nổi bật nhất của NEVO – lý do khiến nó trở thành giải pháp sàn được ưa chuộng hiện nay.
1. Giảm 20–35% trọng lượng sàn – tối ưu kết cấu
NEVO nhẹ hơn đáng kể so với sàn đặc truyền thống vì bên trong có khoảng rỗng.
Lợi ích cho công trình:
-
Móng – cột – dầm nhỏ hơn
-
Ít thép hơn
-
Tổng tải trọng giảm → tiết kiệm 5–15% chi phí toàn công trình
-
Công trình ít rung, độ ổn định cao
Sàn truyền thống luôn nặng → kéo theo hàng loạt chi phí phát sinh ở phần thô.
2. Vượt nhịp lớn 6–10m mà không cần dầm to
Sàn NEVO cho phép vượt nhịp lớn hơn sàn thường:
-
Nhịp 6m → 8m bình thường
-
Một số công trình có thể 10m (tùy hồ sơ tính toán)
➡️ Không cần hệ dầm lớn → không gian thông thoáng – chiều cao phòng tăng – ít cản trở thiết kế.
Sàn truyền thống muốn vượt nhịp >6m bắt buộc phải làm dầm to → thẩm mỹ kém → chiếm không gian.
3. Tiết kiệm vật liệu – giảm 15–20% thép và bê tông
Vì vùng bê tông không chịu lực được thay bằng hộp NEVO nên vật liệu giảm đáng kể.
Số liệu thực tế:
-
Giảm 20–30% bê tông
-
Giảm 15–20% thép sàn
-
Không dùng hoặc giảm nhiều cốp pha
So với sàn truyền thống hoàn toàn đặc → lượng thép – bê tông nhiều gấp 1.2 – 1.4 lần.
4. Thi công nhanh – ít cốp pha – tối ưu nhân công
Hệ sàn NEVO thi công theo dạng module:
-
Đặt hộp NEVO
-
Gác lưới thép
-
Đổ bê tông một lần
Thời gian thi công giảm 20–30% so với sàn truyền thống phải dựng cốp pha, đặt dầm, gia công nhiều thép.
Đối với nhà phố nhiều tầng → thời gian rút ngắn lại càng tối ưu chi phí.
5. Chống nứt tốt hơn sàn truyền thống
Cấu tạo hộp rỗng + thép 2 lớp + phân bố lực đều → sàn NEVO có khả năng hạn chế nứt mặt sàn rất tốt.
Trong khi đó:
-
Sàn truyền thống thường bị nứt chân chim
-
Nứt co ngót
-
Nứt chân tường
Nhất là ở nhịp lớn, sàn đặc càng nặng càng dễ nứt.
6. Tăng khả năng cách âm – cách nhiệt
Khoảng rỗng trong sàn NEVO tạo hiệu ứng:
-
Giảm truyền âm
-
Giảm rung
-
Chống nóng tốt hơn sàn bê tông đặc
Nhờ đó:
-
Nhà phố 3–4 tầng hạn chế tiếng bước chân
-
Tầng trên không ảnh hưởng tầng dưới
-
Nhiệt độ giảm 2–5 độ so với sàn đặc
7. Tính linh hoạt cao trong thiết kế kiến trúc
Không cần dầm lớn → dễ bố trí không gian:
-
Phòng khách – bếp thông suốt
-
Mặt bằng không bị chia cắt
-
Lam gỗ, trần thạch cao dễ xử lý
-
Chiều cao thông thủy tăng lên
Sàn truyền thống nhiều dầm → hạn chế kiến trúc – che dầm mất thẩm mỹ – tốn thêm chi phí.
4. Bảng so sánh sàn vượt nhịp NEVO và sàn truyền thống
| Tiêu chí | Sàn NEVO | Sàn truyền thống |
|---|---|---|
| Trọng lượng | Nhẹ hơn 20–35% | Rất nặng |
| Vượt nhịp | 6–10m | 3.5–5m |
| Tiết kiệm thép | Giảm 15–20% | Tốn nhiều |
| Tiết kiệm bê tông | Giảm 20–30% | Đổ đặc 100% |
| Thời gian thi công | Nhanh hơn 20–30% | Lâu hơn |
| Nguy cơ nứt | Thấp | Cao (co ngót + tải trọng) |
| Cách âm – cách nhiệt | Tốt | Trung bình |
| Thẩm mỹ | Không dầm hoặc dầm nhỏ | Dầm lớn gây hạn chế |
| Chi phí tổng | Tối ưu | Cao hơn khi nhịp lớn |
5. Khi nào nên dùng sàn NEVO?
NEVO phù hợp cho:
-
Nhà phố muốn không gian thoáng
-
Công trình cần vượt nhịp 6–10m
-
Muốn giảm chi phí móng, cột, dầm
-
Muốn hạn chế nứt sàn
-
Công trình yêu cầu cách âm – cách nhiệt tốt
Đặc biệt: Nhà có gara ô tô → sàn NEVO luôn tối ưu vì tải xe + nhịp dài.
‘ 
6. Khi nào không nhất thiết dùng NEVO?
Không bắt buộc trong trường hợp:
-
Nhà diện tích nhỏ dưới 4m nhịp
-
Công trình kinh phí thấp muốn tiết kiệm tối đa
-
Không yêu cầu vượt nhịp lớn
Tuy nhiên, nếu muốn chống nứt và nhẹ kết cấu → vẫn có thể dùng.
7. Kết luận – NEVO là giải pháp tối ưu cho công trình hiện đại
So sánh toàn diện cho thấy sàn vượt nhịp NEVO vượt trội hoàn toàn so với sàn truyền thống về trọng lượng, khả năng vượt nhịp, tốc độ thi công, độ bền và chi phí lâu dài.
Với xu hướng nhà phố – biệt thự hiện đại năm 2025, NEVO đang trở thành giải pháp sàn được nhiều chủ đầu tư, kỹ sư và nhà thầu chọn lựa.
Kiến An Vinh nhận:
-
Thiết kế kết cấu sàn NEVO
-
Thi công sàn vượt nhịp NEVO chuẩn kỹ thuật – đúng tải trọng
-
Báo giá trọn gói theo m2
-
Tối ưu chi phí phần thô – phần hoàn thiện
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH
Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415
Email: kienanvinh2012@gmail.com
Website: https://kienanvinh.vn/
Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297
