Thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại – Không gian sống đẹp, tiện nghi và đầy cuốn hút

Với diện tích đất 4x20m, việc tổ chức không gian sao cho vừa đẹp, vừa thông thoáng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình là bài toán được nhiều gia chủ quan tâm. Trong đó, thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại đang trở thành lựa chọn được yêu thích nhờ khả năng tận dụng chiều sâu, tăng diện tích sử dụng và tạo nên không gian sống tiện nghi.

Mẫu nhà trong hình ảnh nổi bật với kiến trúc hiện đại kết hợp những chi tiết trang trí sang trọng. Mặt tiền sử dụng gam trắng chủ đạo, kết hợp đá ốp, màu gỗ và hệ lan can kim loại màu vàng đồng. Ban công xanh được bố trí xen kẽ ở các tầng giúp công trình trở nên mềm mại, gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, phần tum và sân thượng được khai thác thành không gian mở với mái che hiện đại, tạo thêm khu vực thư giãn lý tưởng cho gia đình.

Tổng quan mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại

Với khu đất có kích thước 4x20m, công trình có lợi thế lớn về chiều sâu. Kiến trúc sư có thể phân chia không gian theo từng khu vực chức năng, đồng thời tạo các khoảng thông tầng, ban công, sân trước hoặc giếng trời để tăng khả năng lấy sáng và thông gió.

Mẫu nhà được thiết kế theo hướng hiện đại nhưng không quá đơn điệu. Các mảng tường vuông vức được kết hợp với:

• Đá ốp mặt tiền.
• Gỗ nhựa hoặc vật liệu giả gỗ.
• Lan can kim loại trang trí.
• Cửa kính khung tối màu.
• Cây xanh tại ban công.
• Hệ mái che sân thượng.
• Ánh sáng trang trí âm trần.

Sự kết hợp này tạo nên diện mạo sang trọng nhưng vẫn phù hợp với đặc trưng nhà phố có chiều ngang 4m.

Mặt tiền nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại sang trọng

Điểm gây ấn tượng đầu tiên của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại chính là mặt tiền.

Tông màu trắng được sử dụng làm màu nền chủ đạo giúp căn nhà có cảm giác rộng và sáng hơn. Một số mảng tường được ốp đá màu xám tạo điểm nhấn, trong khi phần trần ban công sử dụng màu gỗ tạo cảm giác ấm áp.

Hệ cửa kính lớn được bố trí tại các tầng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên. Ban công không thiết kế quá kín mà kết hợp bồn cây xanh, vừa tạo khoảng đệm với bên ngoài vừa giúp công trình gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, lan can màu vàng đồng mang tính trang trí cao, tạo điểm nhấn sang trọng cho mặt tiền. Cổng chính cũng được thiết kế đồng bộ với lan can, giúp tổng thể công trình có tính thống nhất.

Thiết kế nhà 4x20m tận dụng chiều sâu hiệu quả

Chiều ngang 4m tương đối phổ biến tại các khu đô thị, trong khi chiều dài 20m tạo điều kiện thuận lợi để phân chia công năng theo chiều sâu.

Một phương án tham khảo có thể tổ chức như sau:

Tầng trệt

• Sân trước.
• Khu vực để xe.
• Phòng khách.
• Cầu thang.
• Phòng bếp và bàn ăn.
• Sân sau hoặc khoảng thông thoáng tùy hiện trạng.

Không gian tầng trệt nên được thiết kế liên thông giữa phòng khách và bếp để tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Tầng 1

Có thể bố trí:

• Phòng ngủ master.
• Phòng ngủ cho bé trai.
• WC riêng hoặc WC chung.
• Ban công phía trước.

Phòng ngủ phía trước có thể mở cửa kính ra ban công để lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng 2

Tùy nhu cầu gia đình, tầng 2 có thể bố trí:

• 1 phòng ngủ.
• Phòng sinh hoạt chung.
• WC.
• Ban công hoặc khoảng xanh.

Với gia đình nhiều thành viên, tầng này có thể được thiết kế linh hoạt theo số lượng phòng ngủ cần thiết.

Tầng tum

Tầng tum là điểm đặc biệt trong mẫu nhà này.

Thay vì chỉ sử dụng tum như khu vực kỹ thuật, kiến trúc sư có thể tận dụng tầng tum làm:

• Phòng thờ.
• Phòng làm việc.
• Kho.
• Khu giặt phơi.
• Sân thượng.
• Khu vực BBQ.
• Không gian thư giãn ngoài trời.

Sân thượng nhà 3 tầng 1 tum – Không gian thư giãn lý tưởng

Hình ảnh phối cảnh từ trên cao cho thấy phần sân thượng được thiết kế khá thoáng với hệ mái che khung kim loại hiện đại.

Đây là một điểm đáng chú ý trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại.

Gia chủ có thể sử dụng sân thượng làm nơi uống trà, tổ chức tiệc nhỏ, trồng cây hoặc thư giãn vào buổi tối.

Hệ mái lam giúp giảm bức xạ trực tiếp từ ánh nắng, đồng thời tạo hiệu ứng kiến trúc đẹp mắt. Khi kết hợp cùng cây xanh, sân thượng có thể trở thành một “khu vườn trên cao” ngay giữa khu đô thị.

Đưa cây xanh vào thiết kế nhà phố 4x20m

Với nhà phố có chiều ngang chỉ 4m, cây xanh đóng vai trò quan trọng trong việc cân bằng không gian.

Mẫu thiết kế trong hình sử dụng cây xanh ở nhiều vị trí:

• Ban công tầng 1.
• Ban công tầng 2.
• Sân trước.
• Khu vực sân thượng.
• Các bồn cây nhỏ tại mặt tiền.

Cách bố trí này không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp giảm cảm giác bê tông hóa thường gặp ở nhà phố.

Nếu được tính toán hợp lý, các mảng xanh còn có thể tạo lớp đệm giúp không gian bên trong dễ chịu hơn.

Nội thất và ánh sáng cho nhà 3 tầng 1 tum

Đối với nhà có chiều sâu 20m, ánh sáng tự nhiên cần được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế.

Ngoài mặt tiền, kiến trúc sư có thể nghiên cứu:

• Giếng trời.
• Khoảng thông tầng.
• Cửa sổ bên hông nếu điều kiện cho phép.
• Sân sau.
• Cửa kính lớn.
• Hệ cửa lấy sáng trên mái.

Vào ban đêm, hệ đèn âm trần dưới trần ban công kết hợp ánh sáng hắt tường sẽ giúp mặt tiền nổi bật hơn.

Nội thất nên đi theo tinh thần hiện đại, sử dụng các gam màu trung tính như trắng, be, xám, nâu gỗ để tạo sự đồng nhất với kiến trúc bên ngoài.

Ưu điểm của thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại

Mẫu nhà này mang đến nhiều lợi thế cho gia đình:

Tối ưu diện tích: Tận dụng chiều sâu 20m để bố trí nhiều khu vực chức năng.

Tăng diện tích sử dụng: 3 tầng kết hợp 1 tum tạo tổng diện tích sử dụng lớn hơn đáng kể so với nhà 1–2 tầng.

Mặt tiền đẹp: Kiến trúc hiện đại dễ tạo điểm nhấn bằng vật liệu, ánh sáng và cây xanh.

Nhiều không gian xanh: Ban công và sân thượng có thể trở thành những khoảng xanh trong nhà.

Linh hoạt công năng: Có thể bố trí từ 3–5 phòng ngủ tùy nhu cầu và phương án thiết kế.

Tận dụng sân thượng: Tầng tum giúp gia đình có thêm không gian sinh hoạt, thư giãn hoặc làm sân vườn.

Chi phí thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m bao nhiêu?

Chi phí thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích xây dựng.
• Mức độ chi tiết của kiến trúc.
• Phong cách thiết kế.
• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ điện nước.
• Phối cảnh 3D.
• Thiết kế nội thất nếu có.

Đối với công trình có mặt tiền nhiều chi tiết trang trí như mẫu trong hình, việc đầu tư hồ sơ thiết kế kỹ càng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế thay đổi trong quá trình thi công.

Đặc biệt, cần triển khai đồng bộ kiến trúc – kết cấu – điện – nước để đảm bảo công trình vừa đẹp vừa đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.

Kiến An Vinh – Đơn vị thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại

Để sở hữu một căn nhà đẹp trên khu đất 4x20m, gia chủ không nên chỉ tập trung vào mặt tiền mà cần quan tâm đến tổng thể công năng, thông gió, ánh sáng, kết cấu và khả năng sử dụng lâu dài.

Kiến An Vinh hướng đến giải pháp thiết kế và thi công nhà phố trọn gói, từ tư vấn ý tưởng, khảo sát hiện trạng, thiết kế kiến trúc, triển khai kết cấu – điện nước đến thi công hoàn thiện.

Với mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum 4x20m hiện đại, kiến trúc sư có thể điều chỉnh mặt bằng theo số lượng thành viên, nhu cầu phòng ngủ, phong cách nội thất và ngân sách đầu tư của từng gia đình.

Nếu bạn đang sở hữu khu đất 4x20m và muốn xây dựng một căn nhà 3 tầng 1 tum vừa hiện đại, sang trọng vừa có nhiều không gian xanh, hãy liên hệ Kiến An Vinh để được tư vấn phương án phù hợp.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường An Nhơn, TP. Hồ Chí Minh

VPĐD1 : 52 Tân Chánh Hiệp 36, Phường Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh

Chăm sóc khách hàng: 0981 960 839

Phòng Kế Toán: (08) 3715 2415 – (028) 3715 6379

Phòng Vật tư: 0981 507 588

Hotline: 0973 778 999

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Kiến An Vinh – Kiến tạo tổ ấm mơ ước!