Với một thị trường kinh tế cạnh tranh hết sức mạnh mẽ của hàng loạt công ty kiến trúc tư nhân như hiện nay. Công ty thiết kế Xây dựng Kiến An Vinh vang danh với khẩu hiệu “Việc gì khó có Kiến An Vinh” cùng với phương châm dịch vụ “Uy tín – Chất lượng – Tiến độ nhanh – Gía thành hợp lý” sẽ gửi quý khách hàng Bảng báo giá thiết kế nhà năm 2023: Biệt thự tân cổ điển, Biệt thự bán cổ điển, Biệt thự cổ điển, Biệt thự hiện đại, Biệt thự vườn, Biệt thự phố, Biệt thự mini… như sau:
BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ KIẾN AN VINH
Cách tính diện tích thiết kế biệt thự :
- Phần trong nhà các tầng tính 100% diện tích (Trừ ô thông tầng có diện tích >8m2 nếu có, không trừ ô cầu thang).
- Phần sảnh chính, sảnh phụ, ban công tính 100% diện tích.
- Phần sân thượng, sân phơi, lam BTCT, lam sắt tính 50% diện tích.
- Phần mái tính 50% diện tích theo mặt bằng của tất cả các loại mái.
- Phần tam cấp, sân trước, sân sau tính 50% diện tích.
- Phần sân vườn tính 50% diện tích.
Đơn giá thiết kế biệt thự
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích
(m2) |
Đơn giá
(đ/m2) |
Ghi chú | Thiết kế gồm |
| 01 |
Biệt thự hiện đại Biệt thự vườn Biệt thự phố Biệt thự mini |
300 – 400 | 150.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 401 – 1.000 | 140.000 | ||||
| 300 – 400 | 200.000 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
||
| 401 – 1.000 | 190.000 | ||||
| 02 | Biệt thự tân cổ điển | 300 – 400 | 160.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 401 – 1.000 | 150.000 | ||||
| 300 – 400 | 220.000 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
||
| 401 – 1.000 | 210.000 | ||||
| 03 |
Biệt thự cổ điển |
300 – 400 | 170.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 401 – 1.000 | 160.000 | ||||
| 300 – 400 | 250.000 | Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
|
||
| 401 – 1.000 | 240.000 | ||||
Giá thiết kế nội thất biệt thự
| Nhóm | Đơn Giá | Thiết Kế Bao Gồm |
| – Biệt thự đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.
– Biệt thự sửa chữa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại. Thiết kế nội thất riêng |
130.000 -160.000 đồng/m2 | Thiết kế 3D nội thất
Thiết Kế Kiến Trúc Hồ sơ thiết kế điện nước Spec vật liệu Khái toán tổng mức đầu tư |
Cách tính diện tích thiết kế biệt thự :
- Phần trong nhà các tầng tính 100% diện tích (Trừ ô thông tầng có diện tích >8m2 nếu có, không trừ ô cầu thang).
- Phần sảnh chính, sảnh phụ, ban công tính 100% diện tích.
- Phần sân thượng, sân phơi, lam BTCT, lam sắt tính 50% diện tích.
- Phần mái tính 50% diện tích theo mặt bằng của tất cả các loại mái.
- Phần tam cấp, sân trước, sân sau tính 50% diện tích.
- Phần sân vườn tính 50% diện tích.
Thời gian hoàn thành full bộ bản vẽ thiết kế từ 20 – 40 ngày, tuỳ thuộc quy mô công trình:
- Thiết kế kiến trúc công trình: Mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt – phối cảnh công trình: 5-10 ngày.
- Khai triển bản vẽ 2D, 3D nội, ngoại thất công trình: 10-20 ngày.
- Thiết kế kết cấu công trình: 6-10 ngày.
- Thiết kế cấp điện công trình: 3-6 ngày.
- Thiết kế cấp thoát nước công trình: 3-6 ngày.
- Thiết kế các hệ thống khác (điện thoại, ADSL, cáp tivi) : 3-6 ngày.
- Thiết kế hệ thống chống cháy: 3-6 ngày (nếu có).
- Khái toán tổng mức đầu tư công trình: 3-6 ngày.
Nội dung chi tiết công việc thiết kế của Kiến trúc sư:
- Kiến trúc sư là người vô cùng quan trọng của nhà thầu uy tín. Nhiệm vụ của họ là sáng tạo ra không gian sống phù hợp với yêu cầu và thẩm mỹ của chủ nhà. Kiến trúc sư sẽ tư vấn tận tâm giúp chủ nhà biết mình thật sự muốn gì ở không gian sống của ngôi nhà từ bố cục tổng thể của sân cổng, tường rào khuôn viên vườn các view mặt tiền và hiện thực hóa ý tưởng của chủ nhà thành bản vẽ thực tế, biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực. Vì vậy việc trao đổi với kiến trúc sư để biết kiến thức xây nhà, chính là điều cần thiết trước khi thực hiện xây nhà.
- Kiến An Vinh giới thiệu điển hình các view 3D ngoại thất như sau:
+ Mặt tiền chính của ngôi nhà thể hiện sự sang trọng và ấm cúng.
+ Mặt bên hông và mặt sau của ngôi nhà thể hiện được không gian thư giãn của ban công và sân thượng.
+ Mặt hong sau của ngôi nhà toát lên những vẻ huyền bí của phần trang trí phù điêu cổ điển.
- Sau đây là công việc cụ thể của Kiến trúc sư Kiến An Vinh:
+ Khi nhận được điện thoại hoặc email, tin nhắn Zalo, Facebook… của khách hàng, bộ phận Thư ký của Kiến An Vinh sẽ tiếp nhận thông tin và yêu cầu của quý khách rồi chuyển thông tin đó nhanh nhất cho Kiến trúc sư có chuyên môn đúng với yêu cầu đó. Lập tức Kiến trúc sư sẽ gọi lại quý khách để xin địa chỉ và đến gặp trực tiếp khách hàng thỏa thuận về những ý tưởng phác thảo của ngôi nhà và những yêu cầu không gian sử dụng ở các tầng cũng như phong cách thẩm mỹ mà Chủ đầu tư mong muốn.
+ Tầng trệt với công năng là Phòng khách, không gian bếp, bàn ăn cùng 01 phòng ngủ và WC dành cho người lớn tuổi, bên cạnh đó cũng bố trí 01 WC chung để tiện sinh hoạt.
+ Lầu 1 với công năng là phòng sinh hoạt chung và 02 phòng ngủ, một WC riêng, một WC chung, Sân thượng sau để cùng giải trí, giao lưu các hoạt động trên không.
+ Lầu 1 với công năng là phòng thờ và 01 phòng ngủ thường dành cho khách, một WC chung, kho để vật dụng, Sân thượng trước để uống trà đàm đạo với khác.
+ Mái là bộ phận để che nắng, che mưa đồng thời cũng để thể hiện mặt kiến trúc tô thêm phần nguy nga lộng lẫy của ngôi nhà.
- Ngoài việc cần tìm kiến trúc sư thiết kế biệt thự, bạn cũng nên chi tiết hóa cuộc trao đổi với kiến trúc sư nội thất và nhấn mạnh vào các đặc điểm sau: diện tích cần có, nhu cầu sử dụng diện tích, kích thước căn nhà, số lầu dự kiến xây dựng, phong thủy, hướng nhà, chi phí đầu tư khái toán, thời gian thi công dự kiến và các thắc mắc mà bản thân chưa có lời giải đáp…
+ Mặt bằng 2D, triển khai chi tiết các hướng 2D và phối cảnh 3D phòng khách.
+ Mặt bằng 2D, triển khai chi tiết các hướng 2D và phối cảnh 3D phòng bếp.
+ Mặt bằng 2D, triển khai chi tiết các hướng 2D và phối cảnh 3D phòng ngủ 1, các phòng ngủ khác cũng tương tự.
+ Mặt bằng 2D, triển khai chi tiết các hướng 2D và phối cảnh 3D phòng sinh hoạt chung.
+ Phối cảnh 3D phòng thờ.
+ Phối cảnh 3D các nhà vệ sinh.
Ngoài ra, có thể tìm hiểu thêm những thuật ngữ sử dụng trong bản vẽ kiến trúc biệt thự để đọc và hiểu bản vẽ một cách chính xác nhất. Điều quan trọng khi trao đổi cùng những kiến trúc sư chính là bạn nên tôn trọng, lắng nghe tư vấn từ họ. Bởi vì đây là những người am hiểu về chuyên môn cũng như thẩm mỹ của công trình. Tốt hơn hết, bạn cần tìm kiến trúc sư thiết kế biệt thự có kinh nghiệm và tính sáng tạo. Từ đó giúp bạn hình dung được một phần về căn nhà thông qua buổi trao đổi, nói chuyện.
- Khi bắt tay vào thiết kế thì công việc trước tiên là khảo sát hiện trạng vị trí khu đất xây dựng.
+ Đối với bất cứ kiến trúc sư thiết kế biệt thự nào cũng vậy. Trước khi lên ý tưởng bản thiết kế, thì cũng cần tiến hành khảo sát khu đất xây dựng và thu thập đủ tư liệu cần thiết để thiết kế.
+ Chi tiết khảo sát này sẽ bao gồm: kích thước khu đất, hình dáng khu đất, mối liên hệ với công trình lân cận, giúp đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật thi công và mỹ thuật. Đối với khu đất đơn giản thì các kiến trúc sư sẽ nhanh chóng giúp Chủ đầu tư đo vẽ hiện trạng. Nhưng trong những trường hợp cần thiết kế biệt thự trên khu đất phức tạp, bạn phải cần nhờ đến một đơn vị chuyên nghiệp để đo vẽ hiện trạng rõ ràng nhất.
Hình ảnh Kiến trúc sư Kiến An Vinh đi khảo sát hiện trạng vị trí khu đất cùng Chủ đầu tư.
- Tiếp theo là lên bảng thiết kế phương án sơ bộ.
+ Khi tìm được kiến trúc sư thiết kế biệt thự và đã tiến hành qua các yêu cầu trên, Chủ đầu tư cần phải thống nhất phương án với kiến trúc sư. Đây là giai đoạn quan trọng, nên cần xem xét kĩ lưỡng những đề xuất của kiến trúc sư. Từ đó đặt câu hỏi các vấn đề nhận thấy chưa hợp lý, đồng thời lắng nghe giải thích các phương án thiết kế có thực sự thoả mãn với các yếu tố của mình và định hình phong cách căn biệt thự tương lai.
Hình ảnh Kiến trúc sư Kiến An Vinh binh phương án cùng với Chủ nhà.
+ Ngoài ra, đừng bao giờ quên kiến thức xây nhà đối với bản thiết kế gồm có 2 phần: một là cấu trúc ngôi nhà và nội thất, hai là hồ sơ thiết kế phương án bao gồm phối cảnh 3D và mặt bằng. Những người kiến trúc sư nội thất sẽ tư vấn và giúp Chủ đầu tư lựa chọn đồ dùng, màu sắc tương tác phù hợp.
- Và cuối cùng là Kiến trúc sư thiết kế bảng vẽ xin cấp phép xây dựng
+ Khi đã có bảng vẽ kiến trúc biệt thự tân cổ điển, thì cần phải làm hồ sơ xin phép xây dựng. Hồ sơ bao gồm nhiều giấy tờ có liên quan tới quyền sở hữu. Sau khi thống nhất phương án, chủ nhà cần nộp cho cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Điều này cần tìm kiến trúc sư thiết kế biệt thự hoặc bộ phận Xin phép xây dựng chuyên nghiệp tư vấn để hiểu rõ hơn.
Một số lưu ý khi xin cấp phép xây biệt thự:
– Sau khi kiến trúc sư thiết kế và giao phương án, sẽ cần thời gian cấp phép khoảng 30-40 ngày.
– Quyền cấp phép xây dựng thuộc các bộ ban ngành liên quan.
– Đơn vị thiết kế phải có đầy đủ pháp nhân, đăng ký giấy phép kinh doanh, kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề thiết kế.
Hình ảnh minh họa cho một bảng vẽ Xin phép xây dựng.
Vậy là kết thúc một quy trình thiết kế căn Biệt thự cho quý khách hàng cần hiểu rồi.
- Tôi cần thiết kế biệt thự đẹp, nhiều ý tưởng độc lạ, sang trọng, hợp phong thủy?
- Vậy làm thế nào để tìm một đơn vị uy tín có nhiều Kiến trúc sư giỏi nhiều kinh nghiệm và làm việc có tâm, có tiếng nhất năm 2023?
- Còn chần chờ gì nữa mà không trải nghiệm ngay Công ty thiết kế biệt thự đẹp Kiến An Vinh năm 2023 một cách dễ dàng nhất và uy tín nhất qua số điện thoại 0973 778 999, 0902 249 297 có cả Zalo, Facebook hoặc email: kienanvinh2012@gmail.com để được tư vấn trực tuyến tận tình 24/24 miễn phí và gửi bảng báo giá thiết kế ngay sau khi có thông tin của quý khách hàng.
Bảng Giá Thiết Kế Biệt Thự | Kiến An Vinh
Bảng giá thiết kế biệt thự luôn được tính toán cụ thể chi tiết nhất cho một ngôi biệt thự. Bởi những diện tích biệt thự khác nhau với phong cách khác nhau. Cũng chính từ những vấn đề tế nhị về kinh phí xây dựng một ngôi nhà cho gia đình bạn.
Hiểu được những nỗi lo của chủ đầu tư. Kiến An Vinh chúng tôi đã họp bàn thống nhất với một bảng giá được phân cụ thể. Ví dụ như một cách tính toán chuyên nghiệp nhất cho chủ đầu tư và Kiến An Vinh chúng tôi.
Bởi một công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng biệt thự đẹp chuyên nghiệp. Thì chúng tôi còn tư vấn , thiết kế nhà ống, nhà phố , những công trình dân dụng công nghiệp. Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu của gia chủ. Thực hiện Thiết kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp nguyên vật liệu xây dựng. Cung cấp các thiết bị nội thấy uy tín chất lượng.
Thực hiện xin giấy phép xây dựng, làm thủ tục hoàn công các công trình xây dựng đơn giản – nhanh chóng. Thuận lợi nhất cho quý khách hàng. Vì vậy, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đến với công ty Kiến An Vinh chúng tôi. Với đội ngũ Kiến trúc sư – Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho bạn những công trình xây dựng hoàn hảo nhất, đẹp nhất, đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý nhất.
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH
Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297
Giá cả hợp lý – uy tín – đảm bảo chất lượng
Bảng giá luôn là tiêu chí hàng đầu
Xây dựng phần thô thường tác động tới ngôi nhà rất nhiều. Nhưng với công ty Kiến An Vinh với nhiều kinh nghiệm. Thì việc đó sẽ không tác động nhiều tới ngôi nhà những việc làm của nhân công, được cai quản lý một cách tỉ mỉ, với những công đoạn lắp ráp. Một cách chậm và ít gây ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà.
Kiến An Vinh đã và thi công nhiều ngôi nhà biệt thự
Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh đã và thi công nhiều ngôi nhà biệt thự. Ở khắp các tỉnh những ngôi nhà nào công ty thi công xong điều mang một nét đẹp thẫm mỹ, với tỉ lệ chất lượng tốt nhất có thể. Khi động thổ thi công xây dựng biệt thự, thì nhiều khách hàng cũng đã quan tâm rất nhiều. Mặc dù đã tin tưởng công ty xây dựng đó rất nhiều. Và nhiều khách hàng cũng đã và thuê giám sát để giám sát công trình thi công.
Mà cũng vì hành phúc gia đình mình suốt cuộc đời với phương châm”An cư thì mới lạc nghiệp”
