Trong xu hướng xây dựng nhà phố hiện nay, mẫu nhà 4 tầng 1 tum hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình tại TP.HCM và các đô thị lớn. Không chỉ tối ưu diện tích, công năng sử dụng mà còn mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đầy tiện nghi.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở vừa ở – vừa nghỉ dưỡng – vừa thể hiện đẳng cấp, thì mẫu nhà 4 tầng 1 tum chính là lựa chọn hoàn hảo. Hãy cùng Kiến An Vinh khám phá chi tiết mẫu thiết kế ấn tượng này ngay dưới đây.
1. Tổng quan mẫu nhà 4 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà 4 tầng 1 tum hiện đại là kiểu nhà phố gồm 4 tầng chính và 1 tầng tum (thường dùng làm phòng thờ, sân thượng, phòng giặt hoặc khu thư giãn).
Ưu điểm nổi bật:
- Tối ưu diện tích cho nhà phố chiều ngang hẹp
- Tăng không gian sử dụng lên tối đa
- Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
- Thiết kế linh hoạt, đa công năng
- Dễ dàng kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê
Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp tại các khu vực như Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức… nơi quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng cao.
2. Thiết kế mặt tiền hiện đại – Đơn giản nhưng cuốn hút
Điểm nhấn đầu tiên của mẫu nhà 4 tầng 1 tum chính là mặt tiền. Thiết kế sử dụng:
- Tone màu trắng – xám chủ đạo
- Ban công kính cường lực hiện đại
- Lam chắn nắng tạo điểm nhấn
- Cây xanh bố trí xen kẽ mang lại sự thông thoáng
Sự kết hợp này không chỉ giúp ngôi nhà trở nên nổi bật mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên – xu hướng thiết kế đang rất được ưa chuộng.
\ 
Bố trí công năng chi tiết từng tầng – Tối ưu cho gia đình hiện đại
Tầng trệt : Sảnh tiếp khách & WC Sảnh chính rộng rãi, lát đá marble bóng loáng, kết hợp tủ giày gỗ óc chó và ghế bench sang trọng. Thang máy inox cao cấp và cầu thang kính gỗ hiện đại tạo điểm nhấn. WC riêng biệt tiện lợi cho khách thăm. Không gian này vừa làm nơi chào đón vừa đảm bảo riêng tư.
Tầng 1 : 2 phòng ngủ khách Hai phòng ngủ khách rộng rãi, mỗi phòng đều có giường platform hiện đại, bàn làm việc, tủ quần áo âm tường và cửa sổ kính lớn đón sáng tự nhiên. Thiết kế này rất phù hợp cho con cái hoặc khách ở dài ngày. Nội thất gỗ sáng màu tạo cảm giác ấm áp, sạch sẽ.
Tầng 2 : Phòng ngủ Master + Phòng thay đồ + WC Đây là tầng “thiên đường” của ông bà hoặc vợ chồng chủ nhà.
- Phòng Master rộng hơn 20m² với giường ngủ lớn, đầu giường bọc da, hệ thống đèn led gián tiếp và cửa sổ kính tràn viền.
- Phòng thay đồ (walk-in closet) cao cấp với hệ tủ kính, đèn led chiếu sáng từng tầng, bàn trang điểm.
- WC master hiện đại với vách kính shower, gương cảm ứng backlight, lavabo đôi.
Tầng 3 : Phòng khách – Bếp mở Không gian sống chính của cả gia đình. Phòng khách kết nối bếp theo phong cách open-plan:
- Bếp đảo lớn, tủ bếp gỗ kết hợp trắng bóng, hệ thống tủ lạnh side-by-side.
- Bộ sofa da cao cấp, bàn trà gỗ tự nhiên và tranh trang trí trừu tượng.
- Quạt trần cánh gỗ, đèn spotlight và hệ thống chiếu sáng thông minh.
Tầng lửng & Sân thượng (1 tum)
- Tầng lửng: Khu vực sảnh thang máy và cây xanh thư giãn.
- Sân thượng: Phòng giặt hiện đại với máy giặt-sấy âm tủ, phòng thờ sang trọng với bàn thờ gỗ óc chó, ánh sáng vàng ấm áp. Đây chính là điểm cộng lớn của mẫu nhà 4 tầng 1 tum – biến tum thành không gian đa năng thay vì lãng phí.
3. Vì sao nên chọn mẫu nhà 4 tầng 1 tum?
Mẫu nhà 4 tầng 1 tum hiện đại không chỉ đẹp mà còn mang lại nhiều lợi ích thực tế:
- Tăng diện tích sử dụng lên tối đa
- Phù hợp gia đình đông người
- Dễ bố trí không gian riêng tư
- Tận dụng tầng tum làm khu thư giãn
- Giá trị thẩm mỹ cao, dễ nâng cấp
Đây là giải pháp tối ưu cho nhà phố tại TP.HCM.
4. Chi phí xây dựng mẫu nhà 4 tầng 1 tum
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật tư, phong cách thiết kế. Tuy nhiên, mức giá tham khảo:
- Phần thô: 3.650.000 – 4.000.000 VNĐ/m²
- Trọn gói: 6.000.000 – 7.500.000 VNĐ/m²
Lưu ý: Để có báo giá chính xác, nên liên hệ trực tiếp đơn vị thi công uy tín như Kiến An Vinh.
5. Kiến An Vinh – Đơn vị thiết kế & thi công uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà phố, Kiến An Vinh cam kết:
- Thiết kế theo yêu cầu, tối ưu công năng
- Thi công đúng tiến độ – đúng chất lượng
- Báo giá minh bạch, rõ ràng
- Hỗ trợ pháp lý, xin phép xây dựng
Mẫu nhà 4 tầng 1 tum hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và tối ưu diện tích. Với thiết kế linh hoạt, công năng đầy đủ và chi phí hợp lý, đây chắc chắn là xu hướng nhà ở được ưa chuộng trong nhiều năm tới.
Nếu bạn đang có ý định xây nhà, đừng bỏ qua mẫu nhà 4 tầng 1 tum này!
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH
Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường An Nhơn, TP. Hồ Chí Minh
VPĐD1 : 52 Tân Chánh Hiệp 36, Phường Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh
Chăm sóc khách hàng: 0981 960 839
Phòng Kế Toán: (08) 3715 2415 – (028) 3715 6379
Phòng Vật tư: 0981 507 588
Hotline: 0973 778 999
Email: kienanvinh2012@gmail.com
