Hình ảnh thực tế thi công biệt thự 3 tầng mái thái

Thiết kế thi công xây dựng biệt thự trọn gói - Kiến An vinh

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp tại Long An. Mẫu nhà thiết kế dưới đôi bàn tay khéo léo của Kiến Trúc Sư Kiến An Vinh. Nhằm đưa đến một không gian rộng rãi thoáng mát cho tất cả thành viên trong gia đình.

Một kiến trúc đẹp luôn được nhiều ưu thế nhất bởi nhiều chi tiết hài hòa. Một đẳng cấp riêng biệt mà chủ đầu tư yêu thích nhất. Biệt thự 3 tầng mái thái làm cho không gian nhà Anh Toản ở Long An một mẫu nhà biệt thự đẹp nhất.

Để thiết kế được nhà biệt thự 3 tầng đẹp trong diện tích 10x20m cũng đủ chứng minh đôi bàn tay tài hoa của Kiến Trúc Sư Kiến An Vinh.

Hình ảnh thực tế thi công biệt thự 3 tầng mái thái

 

Kiến trúc biệt thự 3 tầng phác họa lên một cảnh quan đẹp nhất. Thì song song với nhà 3 tầng chính là những tác phẩm được điêu luyện bởi những kỹ sư thi công biệt thự chuyên nghiệp. Nhờ đó mà ngôi nhà trở nên vững chãi theo thời gian. Đưa công trình vào những hính ảnh thực tế chuyên sâu nhất gửi đến bạn đọc.

 

Chi phí xây biệt thự đẹp – phí xây dựng nhà biệt thự 3 tầng  

Các tập hồ sơ thể hiện bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp bao gồm nhiều công đoạn. Thông thường sẽ thể hiện các hạng mục sau : hình ảnh thiết kế biệt thự đẹp , hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục về kiến trúc và nội thất. Hay các bản phác thảo được thiết kế dựa trên yêu cầu từ phía gia chủ, hay quá trình diễn họa phối cảnh, bản vẽ kỹ thuật, quy hoạch tổng thể..

 

Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự đẹp 2021 – 2022

Bản vẽ thiết kế bao gồm bản phác thảo dựa trên yêu cầu từ phía gia chủ, bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, diễn họa phối cảnh.

 

Chi phí thiết kế bản vẽ

Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự có giá giao động nằm ở mức trung bình đến khá. Được chia là 2 gói :

– Gói 1 : Giá thiết kế biệt thự KHÔNG bao gồm nội thất giá từ : 120 nghìn – 170 nghìn/m2.

– Gói 2 : Giá thiết kế biệt thự ĐÃ bao gồm nội thất giá từ : 160 nghìn – 240 nghìn/m2.

Hạng mục

Gói 1

Gói 2

Giá bản vẽ thiết kế biệt thự hiện đại

120.000 – 140.000 /m2

160.000 – 180.000 /m2

Giá bản vẽ thiết kế biệt thự mái thái

130.000 – 150.000 /m2

170.000 – 190.000 /m2

Giá bản vẽ thiết kế biệt thự tân cổ điển

140.000 – 160.000 /m2

190.000 – 200.000 /m2

Giá bản vẽ thiết kế biệt thự cổ điển

150.000 – 170.000 /m2

190.000 – 240.000 /m2

 

 

Quy trình và chi phí xây dựng biệt thự phần thô

 

Chi phí xây dựng biệt thự phần thô

BẢNG GIÁ THI CÔNG – XÂY DỰNG BIỆT THỰ PHẦN THÔ 2021 – 2022

Hạng mục thi công

Giá gốc khâu xây dựng thi công biệt thự

Giá bao gồm vật tư điện nước âm tường

Chi phí xây dựng thi công biệt thự hiện đại

3.200.000 nghìn /m2

3.400.000 nghìn /m2

Chi phí xây dựng thi công biệt thự tân cổ điển

3.300.000 nghìn /m2

3.500.000 nghìn /m2

Chi phí xây dựng thi công biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp

3.400.000 nghìn /m2 – 3.650.000 nghìn /m2

3.600.000 nghìn /m2 – 3.850.000 nghìn /m2

Giá trên đã bao gồm nhân công và hoàn thiện

BẢNG GIÁ TRỌN GÓI CHO DỊCH VỤ THI CÔNG BIỆT THỰ

 

Đã bao gồm nhân công và hoàn thiện

6.000.000 – 7.000.000 nghìn /m2

Giá hạng KHÁ

7.000.000 – 8.000.000 nghìn /m2

Giá hạng CAO CẤP

Các yếu tố chính trong quy trình thi công biệt thự

– Công đoạn xây dựng phần thô phải đạt chuẩn về các yếu tố chọn lựa vật liệu thi công biệt thự. Để đạt chuẩn phải đảm bảo biệt thự trải qua các công đoạn theo trình tự như công việc xây, trát. Cho đến lát nền và thi công phần mái cả phần ngầm (gồm bể nước ngầm, bể phốt). Công đoạn kế đến không thể thiếu chính là phần thi công điện nước, cầu thang, hành lang..

Những điều ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

– Về phần chi phí thi công phần thô sẽ khác nhau tùy vào việc lựa chọn đơn vị đảm nhận xây dựng. Bên cạnh đó còn tùy vào ở từng khu vực ở mỗi địa phương khác nhau.

– Chất lượng đội thợ cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công xây dựng phần thô.

– Hình ảnh thi công biệt thự 3 tầng nói riêng và biệt thự các loại nói chung. Chi phí tăng giảm còn tùy thuộc vào từng phong cách kiến trúc khác nhau. Những kiến trúc cổ điển, lâu đài với nhiều đường nét phức tạp. Đòi hỏi cần đội ngũ thiết kế cũng như thi công chuyên nghiệp. Phải có tay nghề rất cao mới đảm bảo được chất lượng công trình đúng tiêu chuẩn thiết kế.

– Đối với những hình ảnh thi công biệt thự mang kiến trúc tân cổ điển và hiện đại. So với kiến trúc lâu đài hay cổ điển, do lược bỏ các phần chi tiết cầu kỳ, phào chỉ, phù điêu tỉ mỉ. Làm giản lược và không phức tạp hóa các họa tiết. Chính vì thế phần chi phí nhân công cũng được cắt giảm và tiết kiệm nhất có thể.

 

>> Những điều trên dẫn đến chi phí thi công không giống nhau tuy ở cùng một diện tích.

Mức phí cho phần hoàn thiện kiến trúc mẫu nhà biệt thự 3 tầng

 

Đối với chi phí thi công biệt thự tăng giảm đều phụ thuộc phần lớn vào mỗi loại vật liệu sử dụng khác nhau. Từ xuất xứ đến chất liệu như gia công, trong nước hay nhập khẩu lại đều có một giá thành khác nhau. Chính vì thế phần chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự chủ yếu nằm ở quyết định giá cả vật tư và chất liệu hoàn thiện.

 

Ví dụ các vật liệu thường dùng thi công biệt thự đẹp như :

Về mặt sàn sử dụng gỗ tự nhiên ( gỗ căm xe, gỗ hương…) thường có mức giá 1,1 – 1,3 triệu / m2. Giá nằm ở mức cơ bản chỉ có 280 nghìn/m2, mức khá 500 nghìn – 600 nghìn/ m2 và mức cao cấp là 850 nghìn /m2. Đối với khâu thi công biệt thự sử dụng sàn gỗ công nghiệp.

Ngoài ra còn có các vật liệu như công tắc mặt hạt, ổ cắm: hàng trong nước (Philips, Panasonic,…). Bên cạnh đó còn có hàng nhập khẩu – phân khúc phổ thông (Simon, Hager,..) . Hay các mặt hàng nhập khẩu – phân khúc cao cấp(Legrand,..).

BẢNG GIÁ PHÂN LOẠI VẬT TƯ HOÀN THIỆN CHO BIỆT THỰ CAO CẤP

Phân loại giá vật tư

Mức giá vật tư tiết kiệm

Mức giá vật tư khá

Mức giá vật tư cao cấp

Mức giá cơ bản

3.000.000 /m2

4.000.000 /m2

5.000.000 /m2

Giá áp dụng cho công trình từ ≥350m2 sàn xây dựng

 

Tiêu chí thi công biệt thự đạt chuẩn

Để đảm bảo sự gia cố chắc chắn của các công trình thi công biệt thự, đặc biệt các công trình mang quy mô đồ sộ cao tầng. Ngoài việc chú trọng xây dựng nhà biệt thự 3 tầng với các khoảng chi phí thi công xây thô và hoàn thiện cơ bản. Hay phần thi công điện nước đến cả phần thi công sơn bả hoặc thi công mái..

Điều cần chú trọng đặc biệt đến chi phí thi công không kém chính là phần cọc khoan nhồi, chi phí ép cọc bê tông.. Những điều này nhằm mang đến một công trình thi công đạt chuẩn về tiêu chí xây dựng ở 2021 – 2022.

 

Kiến An Vinh chúng tôi với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công biệt thự . Cùng các công trình nhà ở dân dụng, với hàng trăm biệt thự cao cấp ở khắp 3 miền tổ quốc.  Kiến An Vinh thiết kế từ phong cách hiện đại đến tân cổ điển. Nhằm đưa đến một không gian thiết kế biệt thự đẹp hoàn toàn hợp. Không chỉ với diện tích sử dụng của chủ đầu tư.

 

Tâm huyết 15 năm thiết kế thi công biệt thự đẹp

 

Chúng tôi luôn thiết kế thi công nhà đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc của những căn biệt thự tại các tỉnh lân cận Hồ Chí Minh.

Chúng tôi thấu hiểu được tâm huyết của quý khách dành cho ngôi nhà của mình cũng như là đứa con tinh thần. Chính những điều đó mà chúng tôi phải có nhiệm vụ thực hiện ước mơ của mình. Biến ước mơ cũng như là đứa con tinh thần của mình thành hiện thực. Với thời đại công nghệ như hiện nay, các bạn không khó để tham khảo những căn biệt thự sang trọng, lộng lẫy. Nhưng chắc chắn chính bạn và gia đình sẽ bối rối không biết phối kết hợp như thế nào?. Phải hình dung ra sao  để thích hợp với nhu cầu của chính mình. Đó mới tạo nên một tác phẩm kiến trúc hoàn mỹ với số tiền mình dự kiến thiết kế xây dựng.

 

Hãy để những chuyên gia Kiến Trúc Sư Kiến An Vinh thay bạn biến ước mơ của gia đình bạn thành hiện thực. Đội ngũ chuyên gia của Kiến An Vinh sẽ tư vấn tận tâm cho các bạn từ phong cách kiến trúc, phong thủy, ánh sáng, gió và các tiện ích khác. Với mỗi công trình biệt thự đẹplà một tác phẩm. Và là cơ hội để chúng tôi được chung tay dựng nên và thực hiện ước mơ của bạn và làm đẹp cho đời.

Kiến trúc sư Kiến An Vinh nói về mẫu thi công biệt thự

Mục tiêu trong tương lai của công ty Kiến An Vinh chúng tôi, sẽ không ngừng vương xa. Kiến An Vinh luôn đặt những tiêu chí phát triển, hiệu quả, bền vững. Sự gia tăng mạnh mẽ cả về nguồn vốn, mô hình và mạng lưới hoạt động về ngôi nhà của bạn. 

 

   

Hình ảnh thiết kế biệt thự 3 tầng 3D chi tiết từng khung cảnh.

 

Hình ảnh thực tế nội thất biệt thự 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái có các khối bố cục đua ra hợp lý. Là một kiến trúc không chỉ làm nên sự sinh động cho ngôi nhà của chủ đầu tư. Nhờ sự tính toán tỷ mỉ của các Kiến Trúc Sư để mọi không gian bên trong ngôi nhà đều nhận được năng lượng gió và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Hệ thống cửa kính lớn chính là sự cách tân điển hình ở phong cách tân cổ, việc sử dụng kính vừa tạo không gian thoáng, tạo các view nhìn đẹp ra bên ngoài, vừa giảm chi phí thi công cho công trình.

   

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 6277 0999  – Fax: (08) 3715 2415

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: https://kienanvinh.vn/

Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297

Xem thêm : thi công biệt thự

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *