Bảng Giá Thiết Kế Thi Công Nhà Phố

Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Kiến An Vinh trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá (đơn giá) thiết kế, thi công xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện áp dụng từ ngày 01/01/2018 như sau:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

 

 

Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Kiến An Vinh trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá (đơn giá) thiết kế, thi công xây dựng nhà phố phần thô và hoàn thiện áp dụng từ ngày 01/01/2018 như sau:

 

      ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG

 

Nhóm Loại công trình Đơn giá Thiết kế gồm

 

Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố

 

 

 

 

Nhóm 01

 

Nhà phố  01 mặt tiền

 

 

120.000 đ/m2

  Thiết Kế Ngoại Thất 3D

  Thiết Kế Kiến Trúc

  Thiết Kế Kết cấu

  Thiết Kế điện nước

 

Nhà phố  02 mặt tiền

 

 

130.000 đ/m2

 

 

Nhóm 02

 

Nhà phố  01 mặt tiền

 

 

160.000 đ/m2

  Thiết Kế Ngoại Thất 3D

  Thiết Kế 3D Nội Thất 

  Thiết Kế Kiến Trúc

  Thiết Kế Kết cấu

  Thiết Kế điện nước

 

Nhà phố  02 mặt tiền

 

 

170.000 đ/m2

 

Đơn Giá Thiết Kế Biệt thự

 

 

 

Nhóm 01

Thiết kế biệt thự :

   +) Biệt Thự phố

   +) Biệt Thự Vườn

   +) Biệt thự mini

 

 

130.000 đ/m2

  Thiết Kế Ngoại Thất 3D

  Thiết Kế Kiến Trúc

  Thiết Kế Kết cấu

  Thiết Kế điện nước

 

 

 

Nhóm 02

Thiết kế biệt thự :

   +) Biệt Thự phố

   +) Biệt Thự Vườn

   +) Biệt thự mini

 

 

180.000 đ/m2

  Thiết Kế Ngoại Thất 3D

  Thiết Kế 3D Nội Thất 

  Thiết Kế Kiến Trúc

  Thiết Kế Kết cấu

  Thiết Kế điện nước

Biệt thự bán cổ điển

190.000 – 210.000 đ/m2

Biệt thự cổ điển

210.000 – 230.000 đ/m2

Thiết Kế Nội Thất

120.000 đồng/m2   Thiết kế 3D nội thất

 

 

Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà Phố - Biệt Thự

 

Nội dung công việc Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 30 ngày
Thời gian lập hồ sơ sơ bộ 10 ngày 10 ngày
Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công 20 ngày 20 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền 20 ngày 20 ngày
Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)    
Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)    
Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)    
Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)    
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất    
Phối cảnh sân vườn    
Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng    
Bể nước hòn non bộ    
Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ    
Bồn cỏ cây trang trí    
Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ    
Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)    
Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)    
Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn...    
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )    
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)    
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )    
III. DỊCH VỤ KÈM THEO
Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất
ĐƠN GIÁ 120.000 đ/m2 140.000 đ/m2

 

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhóm 01

Loại công trình

Đơn giá

Thiết kế gồm

  Nhà phố  01 mặt tiền

  120.000 đ/m2

 Thiết Kế Ngoại Thất 3D

  Thiết kế Kiến Trúc

  Thiết Kê Kết cấu

  Thiết Kế điện nước

  Nhà phố  02 mặt tiền

  130.000 đ/m2

Nhóm 02

  Nhà phố  01 mặt tiền

  160.000 đ/m2

 Thiết Kế Ngoại Thất 3D

  Thiết kế 3D nội thất

  Thiết kế Kiến Trúc

  Thiết Kê Kết cấu

  Thiết Kế điện nước

  Nhà phố  02 mặt tiền

  170.000 đ/m2

Thiết kế nội thất   120.000 đ/m2   Thiết kế 3D nội thất

 

 

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

 

 

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350mxuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m– 200.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m– 250.000đ/m2

 

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

 

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

 

 

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 10%-30% diện tích xây dựng phần thô.

 

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

 

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

 

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

 

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

 

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

 

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

 

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

 

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

 

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng

nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà

 

 

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

 

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

 

 

 

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ

 

STT Vật Tư Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
1 Cát xây tô, bê tông Cát lọai 1, cát Vàng
2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Bình Dương
3 Đá 1x2, đá 4x6 Đồng Nai
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình Minh
12 Ống PPR (ống nước nóng) Vesbo

Hình Ảnh Nhận Biết Vật Tư Phần Thô

 

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN MỨC KHÁ

 

STT Vật Tư Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng - 200.000đ/m2 Viglacera
4 Gạch nhám 40x40 ceramic - 140,000đ/m2 Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30x60 - 190,000đ/m2 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Theo TCVN
8 Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng Theo TCVN
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Thiết bị điện âm tường SiNô
11 Đèn huỳnh quang Rạng Đông
12 Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kính  Theo TCVN
13 Cửa wc cửa nhôm kính Nhôm kính
14 Cửa phòng cửa gỗ  Sồi
15 Khóa cửa Theo TCVN
16 Bồn cầu INAX  306 trắng
17 Lavabo  INAX
18 Vòi xịt, rửa   INAX
19 Vòi sen tắm INAX
20 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
21 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) Kenny
22 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) Kenny
23 Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ căm xe Gỗ căm xe
24 Tủ bếp khung gỗ, mặt MDF Gỗ MDF
Phần vật tư  bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa,giường bàn tủ khung gỗ trang trí).

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP

 

STT

Vật Tư

Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 80x80, bóng kiếng Bóng kiếng Viglacera
4 Gạch sân thượng 30x60, gạch nhám ceramic Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30x60 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Khung Vĩnh Tường
8 Đá Granite đen huế lát cầu thang Đá kim sa trung
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Cửa sắt, kính Theo TCVN
11 Cửa wc cửa nhựa cao cấp Nhựa cao cấp
12 Cửa phòng cửa gỗ căm xe Gỗ căm xe
13 Khóa cửa Theo TCVN
14 Cửa nhôm xingfa Nhựa xingfa
15 Bồn cầu  Inax 502 
16 Lavabo Inax 502 (kèm theo)
17 Vòi xịt, rửa  Inax 502 (kèm theo)
18 Vòi sen tắm  Inax 502 (kèm theo)
19 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
20 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) JOTUN nội thất
21 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) DULUX ngoại thất
22 Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe Gỗ căm xe, kính cường lực
23 Tủ Bếp Gỗ căm xe hoặc Xoài
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà

 

 

CÁC bài viết liên quan

Bảng tính giá chi phí xây dựng nhà

TÍNH GIÁ XÂY DỰNG

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

TÍNH GIÁ XÂY DỰNG

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

TÍNH GIÁ XÂY DỰNG

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

Đội ngũ thiết kế kiến trúc Kiến An Vinh

Đội ngũ công ty thiết kế nhà, biệt thự Kiến An Vinh
Đội ngũ công ty thiết kế nhà, biệt thự Kiến…
Trụ sở chính Công ty Kiến An Vinh đặt ở Tp.Hồ Chí Minh, được bà con ở khắp…
Đội ngũ nhân viên văn phòng Kiến An Vinh
Đội ngũ nhân viên văn phòng Kiến An Vinh
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trưởng năng động sáng tạo với nhiều năm…
Đội ngũ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp Kiến An Vinh
Đội ngũ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp Kiến…
Công ty TNHH Xây dựng Kiến An Vinh là Công ty Xây dựng được hình thành trong thời…
Đội ngũ triển khai kiến trúc Kiến An Vinh
Đội ngũ triển khai kiến trúc Kiến An Vinh
Công ty Kiến An Vinh chuyên thiết kế thi công biệt thự, nhà phố đẹp sang trọng…

Đội ngũ thi công xây dựng

Họp đội ngũ thi công Kiến An Vinh hàng tuần
Họp đội ngũ thi công Kiến An Vinh hàng tuần
Đội ngũ thiết kế và thi công cùng nhau họp chung với nhau. Để báo cáo và thống…
Công ty thiết kế nhà, thiết kế biệt thự đẹp Kiến An Vinh
Công ty thiết kế nhà, thiết kế biệt thự đẹp…
Kiến An Vinh chính là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế biệt thự đẹp,…
Đội ngũ thiết kế thi công Kiến An Vinh
Đội ngũ thiết kế thi công Kiến An Vinh
Với nhiều kinh nghiệm trong ngành thiết kế cũng như thi công. Đội ngũ thiết kế…
Đội thi công biệt thự hiện đại
Đội thi công biệt thự hiện đại
Kiến An Vinh chính là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế biệt thự đẹp,…

Thi Công Xây Dựng

Thi công xây dựng biệt thự phố tỉnh Đồng Nai
Thi công xây dựng biệt thự phố tỉnh Đồng Nai
Trong quá trình thi công các phần dầm(đà), sàn, tường gạch xây không chuẩn với…
Dự án thi công xây dựng biệt thự 1 tầng tại Vũng Tàu
Dự án thi công xây dựng biệt thự 1 tầng tại Vũng…
Công ty là một trong những đơn vị thiết kế thi công xây nhà vừa qua công ty đã…
Mẫu dự án thi công xây dựng biệt thự vườn 1 tầng đẹp
Mẫu dự án thi công xây dựng biệt thự vườn 1…
Thi công xây dựng biệt thự phố là một trong những thế mạnh hàng đầu của công…
Thi công biệt thự 3 tầng tại quận 2
Thi công biệt thự 3 tầng tại quận 2
Dự án thiết kế và thi công biệt thự anh Hùng tại quận 2 là một trong những dự…
Xây dựng biệt thự 2 tầng đẹp
Xây dựng biệt thự 2 tầng đẹp
Công trình xây dựng biệt thự 2 tầng của công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh,…
Thi công biệt thự trệt sân vườn tại Bình Dương
Thi công biệt thự trệt sân vườn tại Bình Dương
Biệt Thự Trệt Long Thành nổi bật với phong cách biệt thự hiện đại với thiết…
Hình ảnh thi công dự án biệt thự phố 2 tầng đẹp tại Đồng Nai
Hình ảnh thi công dự án biệt thự phố 2 tầng đẹp…
Tôi có một khu đất rộng 10m * 18m, tôi đang muốn xây dựng một biệt thự phố với…
Hình ảnh thi công nhà phố 1 tầng đẹp tại Quận Phú Nhuận
Hình ảnh thi công nhà phố 1 tầng đẹp tại Quận…
Hông như những ngôi nhà ở trong hẻm hay ở quê, những ngôi nhà 2 tầng nằm trên…

Bình luận